婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗.docx

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗.docx婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
题要
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产 ;
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
题要
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产 ; 婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
▲婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。
夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。
夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之日起，至婚姻关系结束。
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：
1，婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记
在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，
也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产 ;
2，婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同
还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共
同财产，可以分割 ;
3，婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同
还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割 ;
4，婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
范围
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金 ;
生产、经营的收益 ;
知识产权的收益 ;
因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 ;
其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。