农村房屋建设合同.docx

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农村房屋建立合同
房屋建立方〔甲方〕：
承包施工方〔乙方〕：
甲方在XX市南海区里水镇和顺街道鲁岗乡北洲村长兴街12号建房屋一栋，建筑层数四层，一层约
_____平方米，二、三、四层约_____平方米，四层----
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农村房屋建立合同
房屋建立方〔甲方〕：
承包施工方〔乙方〕：
甲方在XX市南海区里水镇和顺街道鲁岗乡北洲村长兴街12号建房屋一栋，建筑层数四层，一层约
_____平方米，二、三、四层约_____平方米，四层楼顶的楼梯房约____平方米，共_____平方米。由乙方
承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订此
合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎
丝、水电等等一切建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具〔运费由乙
方负责〕和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进展施工，并从专业角度提出合理的建
议、意见。
二、承建工程
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
〔一〕承包X围：
1、房屋主体工程：从浇地板、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶〔包括阳台、楼梯、窗户、化粪
池等必须局部〕，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工X围除房屋主体构造外，还须负责：
〔1〕外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层；
〔2〕房屋外墙贴瓷工程；
〔3〕其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装。
〔二〕工程质量要求：砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平
整，墙砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
三、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开场按实际施工面积计算，按每平方米承包费_________元(大写)计算。计算
方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开场量起；二、三、四楼按一楼测量面积加上阳
台面积计算；四楼楼顶按实际楼梯房的建筑面积计算。
四、工程款支付方法
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工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查，并
于工程建立完工后一个月内对工程进展验收。合同签订完毕，乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面付款
______元，完成第二层、第三层、第四层各付款_______元，工程全部完工，交验完毕后15天结清尾款_______
元。
五、双方责任
甲方负责水电到位供应及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。
六、质量要求
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题
的，乙方应当在一年内免费维修。如在1年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问