锦绣城售楼处装修包装建议.ppt

城投·锦绣城售楼处装修建议
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整体风格建议
售楼处外围设计建议
售楼处内部装修建议
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售楼处物料清单
目前房地产市场竞争的日趋剧烈，作为销售场所，售楼处那么直接代表着工程的形象和开发商的城投·锦绣城售楼处装修建议
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整体风格建议
售楼处外围设计建议
售楼处内部装修建议
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售楼处物料清单
目前房地产市场竞争的日趋剧烈，作为销售场所，售楼处那么直接代表着工程的形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位日渐提升。
售楼处是客户最直观接触工程的第一步，也是“体验式营销〞的第一站，所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。
售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销〞的概念有机的结合到售楼处包装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终到达销售的目的。
售楼处的装修要与工程形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能到达“体验式营销〞的目的。
售楼处装修建议整体思路设想
第一层次：人
第二层次：绿植花卉、艺术造型、小品、展板
第三层次：吊旗
第四层次：灯光
气氛传播链：灯光吊顶艺术营造气氛→绿植传播工程物理属性→艺术小品传播工程精神气质→人
信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人
导示系统建议高度在
4米以上，这样能够更有效传递工程形象气质。
花钵建议采用一些异形且带有艺术气息的造型，这样造型的花钵集功能性与艺术性与一体，花钵本身也是对环境的装饰。
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼处艺术氛围，又有效传达项目的气质形象，引起目标客群精神共鸣。
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼处气氛，又有效传达工程气质的形象，引起目标客群精神共鸣。
春天天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户休闲之用。
如下图，建议在售楼处楼顶设立广告位，既有利于展示工程形象，又有效传递工程信息，增加对目标客户的信息灌入。
售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，表达工程效劳的周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。
前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和衬托前台气氛。
建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，表达欧式柔和的艺术气氛，令客户完全沉浸在欧式小镇的生活场景中去。
售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的气氛营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式艺术线条处理，灯光设计也要表达欧洲原乡生活气氛。
墙面装饰画+射灯组合
采用木质材料，既能突出自然气息，又能突出项目锦绣的形象气质。
两个位置选其中一处
洽谈桌放置绿植、花卉烘托洽谈氛围，营造环境。
建议在洽谈区设置大屏幕电视，循环播出工程信息，让客户不断了解工程，美观现场环境，更重要的是宣传广告作用。
水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。
后台背景建议多方装饰物品，以及酒水，建议加一台自动咖啡机等。
公示材料放置位置采用乐谱架，增添艺术气息，让客户对工程产生艺术品位的形象联想。
建议在洽谈区周围，落地窗边设置吊旗，便于清晰向客户传递工程信息。
吊旗采用装饰吊旗
建议在售楼处现场设置系列工程(可以以系列报广形式出现)展板，
提升售楼处现场工程信息的展示量。
展板外形设计要与整个售楼处装修风格相一致。
建议售楼处添加一个工程周边环境不利因素提示性看板，客观理性的告知客户工程存在的不利因素，展现品牌开发商、品牌楼盘的大家风范。
在售楼处柱子间以及沙盘、洽谈区相关周围放置绿植花卉，衬托气氛，传递工程绿化景观优越的信息。
建议在售楼处现场开辟一区域，设置儿童游乐区，供来访客户跟随的儿童游乐，表达售楼处对业主的关心，也说明小区对下一代教育的关注。(工程推荐位置在外围绿化上加上。)
Thank You !