投资项目用地合同范本.doc

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　　本合同双方当事人：
　　甲方：____________〔以下简称甲方
　　乙方：____________〔以下简称乙方
　　甲方是依法成立的国有控股有限责任公司,依据国家发展改革委员会、省人民政府、市人民政府的,甲方有权收回该宗地。项目开工建设后,乙方在________月对该宗地的土地利用率未达到2/3,甲方有权收回未使用部分的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证,不影响甲方上述权利的行使,收回土地价款不得高于本合同约定价款,同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时,责任由乙方自负。
　　,应当服从甲方基础设施统一规划管理和实施。有关投资项目用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理。
　　第四条  基础设施条件
　　,甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等项目建设所需条件。
　　,甲方负责宗地具备道路通行、生产给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等项目投产所必须的基础设施条件。
　　,有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供应价格、污水的处理价格等,双方另行商定。
　　第五条  土地价款
　　,宗地总面积为________平方米,价款总额为____________万元人民币。
　　,乙方应当支付甲方宗地价款人民币。该宗地价款包括：省规费、征地包干费、宗地场平、必要基础设施的提供所发生的所有成本费用。该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外,乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用,如发生该等费用,由甲方予以支付。
　　第六条  付款期限与方式
　　,乙方向甲方支付宗地价款的30%,即____________元人民币,该笔款项作为该宗地定金。
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　　第一期人民币大写___________元〔小写___________元,付款时间：___________年___________月___________日之前。
　　第二期人民币大写___________元〔小写___________元,付款时间：___________年___________月___________日之前。
　　第七条  《国有土地使用证》办理
　　,甲方开始协助乙方办理项目用地的预审手续。
　　%的前提下,开始为乙方代办国有土地使用权出让手续。
　　,乙方必须及时缴纳耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订,甲方协助乙方办理
　　《国有土地使用权出让合同》并及时缴纳测绘费、契税的前