最高额抵押借款合同范本范本.doc

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贷款人
　　借款人
　　抵押人
　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商,根据国家法律法规规定,签订如下最高额抵押借款合同：
　　第一条 贷款人同意向借款人发放如下容的借款：
　　1、借款种类：
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贷款人
　　借款人
　　抵押人
　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商,根据国家法律法规规定,签订如下最高额抵押借款合同：
　　第一条 贷款人同意向借款人发放如下容的借款：
　　1、借款种类：
　　2、借款用途：
　　3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。
　　4、借款最高余额：人民币 元〔大写 。
　　5、利率为月息 ‰。
　　6、还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期,清息还本。
　　第二条 借款人的义务：
　　1、向贷款人提供真实的借款申请资料；
　　2、按照合同约定及时足额偿还借款本息；
　　3、按照合同约定的借款用途使用借款,不得擅自改变借款用途；
　　4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；
　　5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人；
　　6、件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人；
　　7、依法应当承担的其他义务。
　　第三条 抵押人的义务：
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　　1、向贷款人提供真实的抵押资料；
　　2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；
　　3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；
　　4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人；
　　5、件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人；
　　6、在抵押有效期,未经贷款人书面同意,不得以转让、出租等形式处置抵押物；
　　7、抵押物发生毁损、灭失时,必须在事故发生3日向贷款人报告,并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；
　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿,应当优先偿还借款本息；
　　9、依法应当承担的其他义务。
　　第四条 贷款人的义务：
　　1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；
　　2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况；
　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；
　　4、依法应当承担的其他义务。
　　第五条 借款实行"一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制",在合同约定的借款期间和最高余额,不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同,每笔借款的金额、期限等容以借款借据为准。
借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律约束力。
　　第六条 抵押担保的围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
　　第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的,除借款期间和最高余额外,不需征得抵押人同意,抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
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　　第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的,应在借款到期前 天向贷款人提出书面申请,经贷款人同意后可以展期。
　　展期后,借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
　　第九条 借款人的违约责任：
　　1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的,从逾期之日按照本合同第一条利率