清洁绿化外包监管办法.doc

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清洁、绿化外包监管方法
1、目的
规清洁、绿化检查的标准，加强清洁、绿化工作的监视。确保清洁、绿化工作到达预其的效果。
2、重点要求
所有工作人员上班时间必须着个；走廊100平方米烟头不超过2个
扶手及
栏杆
区域所有扶手栏杆的擦拭
1次/日擦拭、掸尘
擦拭1次
6次
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干净、无灰尘、无污渍
转向台
步梯转向台的清洁
1次/日清扫，1次/周拖洗、擦拭一次
清扫1次
拖洗1次
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无死角、无垃圾、无痰迹
转向台玻璃
转向台玻璃的擦拭
1次/周刮洗
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刮洗1次
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干净、无水印、无污渍
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电梯厅
各幢电梯厅及大门地面、墙壁清洁，公共沙发、桌椅保洁
2次/日拖洗地面及公共休闲设施，循环清扫保洁；1次/周擦拭墙壁
湿拖2次，清扫4次
擦拭1次
擦拭4次
玻璃明亮，目视无灰尘、无垃圾、无蜘蛛网、无死角
游乐场
小区各架空层娱乐设施
2次/日彻底清扫、拖洗，设备擦拭2次，每天循环保洁
清扫4次，擦拭2次
清扫25次，擦拭12次
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地面无垃圾、纸屑，设施无污迹，沙坑外面无明显沙石
标识牌、雕饰
小区所有标识牌、雕饰
1次/日掸尘、擦拭
擦拭、掸尘1次
6次
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干净、无污渍、无灰尘
散水坡和明沟暗井
小区所有散水坡和明沟暗井
2次/日彻底清扫、不连续保洁
循环清扫不少4次
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无明显污渍，无泥沙、、垃圾，每50平方米烟头、棉签或纸屑在2个以下
喷水池
小区一楼喷水池及边栏
1次/日擦拭、清扫边栏，巡视打捞池里杂物垃圾，定期换水消杀
擦拭1次，打捞2次
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换水消杀1次
边栏无污渍积尘，池里无杂物垃圾，水质无变色或异味
公共休息设施
小区公共桌椅清洁
2次/日擦拭桌椅，循环保洁
擦拭2次，循环不少于4次
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干净无灰尘，无垃圾、无果皮
天面、雨篷
小区公共天面、雨篷、采光篷
1次/周清扫，1次/月冲洗
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清扫1次
清洗1次
无杂物、垃圾、纸屑，排水口畅通
天灰板
小区各楼层天灰板及楼梯顶板
定期去除蜘蛛网，掸尘
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掸尘1次
目视无蜘蛛网、无虫渍、无污渍、无积尘
路灯楼梯灯
小区路灯、楼梯灯清洁
1次/月掸尘、擦拭
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擦拭、掸尘1次
干净明亮、无污渍、无积尘
外围地面
小区外围马路和人行道
1次/日清扫
清扫1次
7次
30次
无明显泥沙、污垢，每100平方米烟头、纸屑平均不超过2个；无1厘米以上的石子；无死角、无垃圾
户外信箱
宣传栏
小区所有信箱及宣传栏的擦拭
1次/日掸尘、擦拭
擦拭掸尘1次
7次
28次
干净、无污渍、无灰尘
各门口宣传单的清理
宣传单的清理
不连续清理、保洁
1次
6次
24次
无散落宣传单、无纸屑、无垃圾
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亭台、围栏
小区公共休息亭台及一层花园围栏
2次/日清扫、擦拭
清扫2次，擦拭1次
清扫13次，擦拭7次，