租写字楼合同.doc

租写字楼合同.doc租写字楼合同范本
租写字楼合同范本
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　　写字楼租借是由专业营运企业、房地产中介向单位或个人供给的一种写字楼求租或放租信息的顾问服关花费。
　　5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等有关花费状况下，若该房子出现停水、停电及物业服务不到位等现象，由甲方出头与物业管理部门协调停决;若经甲方协调后，依旧没法解决，乙方有权停止该协议。
　　6、甲方应保证出租的房子享有出租的权益，如租借期内该房子发生所有权所有或部分转移、设定他项物权或其余影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权益人或其余影响乙方权益的第三者能持续恪守本协议所有条款，反之如乙方权益所以遭到伤害，甲方应负补偿责任。
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　　六、 乙方义务
　　1、乙方应按协议的规定准时支付租金。
　　2、乙方经甲方赞同，可在房子内添置设备。租借期满后，乙方将用于装饰的设备不予搬走，留给甲方办理，并保证不影响房子的完满及正常使用。
　　3、乙方能够将承租的房子转租或分租，需爱惜使用该房子，并准时向甲方交托房租，若因转租所产生的纠葛，所有由乙方肩负。如因乙方过失或过失以致房子及设备受损，乙方应肩负补偿责任。
　　4、乙方应按本协议规定合法使用该房子，不得私自改变使用性质。乙方不得在该房子内寄存危险物件。不然，如该房子及隶属设备所以受损，乙方应肩负所有责任。
　　5、乙方应肩负租借期内的水、电、电话费、收视费、暖气费及全部因实质使用而产生的花费，并按单按期缴纳。
　　七、 协议停止及排除的商定
　　1、乙方在租借期满后如需续租，应提早一个月以书面形式通知甲方，由两方另行磋商续租事宜。在同样条件下乙方享有优先续租权。
　　2、租借期满后，乙方应在日内将房子交还甲方;任何滞留物，如未获得甲方体谅，均视为放弃，听凭甲方处理，乙方绝无异议。
　　3、本协议一经两方署名后立刻奏效;未经两方赞同，不得随意停止，若有未尽事宜，甲、乙两方可另行磋商。
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　　八、 违约及办理
　　1、甲乙两方任何一方在未征得对方书面赞同的状况下，不执行本协议规定条款，以致本协议半途停止(本协议还有商定的除外)，则视为该方违约，两方赞同违约金为合同总数的百分之十，若违约金不足填补无过失方之损失，则违约方还需就不足部分支付补偿金。
　　2、若两方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议，应第一友善磋商;磋商不行，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、 其余
　　1、本协议附件是本协议的有效构成部分，与本协议拥有同样法律效劳。
　　2、本协议壹式肆份，甲、乙两方各执贰份。
　　3、乙方须在本合同签署之日向甲方交托履约保证金元整，自乙方交托履约保证金之日本合同开始奏效，甲方收到乙方履约保证金后将房子交托乙方开始装饰。排除合同无违约状况下无息退还。
　　4、两方停止合同须提早壹个月书面通知