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城规划原理第四版复习.doc城市规划原理〔第四版〕 复习资料
第 1 章到第 18 章
第一章城市与城镇化
一、城市的形成
第一次劳动分工：农业与畜牧业的分工 , 农业从畜牧业分出
第二次劳动分工：商业与手工业从农业中别离 . 以农业为主的就是农村 , 具 术和环境的要求 , 综合安排城市各项 工程设施 , 并提出近期限 制应道举措 .
2、特点：城市规划是综合性的工作；是法制性、政策性很强的工作；具有 地方
性；是长期性和经常性的工作；具有实践性 .
二、城市规划的层面及其主要内容
1、总规纲要的主要内容： 市域城镇体系纲要； 提出城市规划区范围； 分析 城市智 能,提出城市性质和开展目标； 提出禁建区、 限建区、适建区范围； 预测城市人口 规模；研究中央城市城区空间增长边界 , 提出建设用地规模和 建设用地范围；提 出交通开展战略及公共效劳设施的开展目标；提出简历综 合防灾体系的原那么和 建设方针 .
2、中央城区规划的主要内容：
分析确定城市性质、职能和开展目标 .
预测城市人口规模 .
划定禁建区、限建区、适建区和已建区 , 并制定空间管制举措 .
确定村镇开展与限制的原那么和举措；确定需要开展、限制开展和不再保存 的村庄 , 提出村镇建设限制标准 .
安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地
研究中央城区空间增长边界 , 确定建设用地规模 , 划定建设用地范围
确定建设用地的空间布局 , 提出土地使用强度管制区划和相应的限制指标
( 建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等 ).
确定市级和区级中央的位置和规模 , 提出主要的公共效劳设施的布局 .
确定交通开展战略和城市公共交通的总体布局 ,落实公交优先政策 , 确定 主要对外交通设施和主要道路交通设施布局
确定绿地系统的开展目标及总体布局 , 划定各种功能绿地的保护范围 (绿
线), 划定河湖水面的保护范围 (蓝线), 确定岸线使用原那么 .
确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求 , 划定历史文化街 区、 历史建筑保护范围 ( 紫线), 确定各级文物保护单位的范围；研究确定特 色风貌保 护重点区域及保护举措 .
研究住房需求 , 确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经 济适
用房、普通商品住房等满足中低收人人群住房需求的居住用地布局及标 准.
确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫开展目标及重大设施 总体 布局.
确定生态环境保护与建设目标 , 提出污染限制与治理举措
确定综合防灾与公共平安保证体系 , 提出防洪、消防、人防、抗震、地 质灾 害防护等规划原那么和建设方针
划定旧区范围 , 确定旧区有机更新的原那么和方法 , 提出改善旧区生产、 生活环境的标准和要求 .
提出地下空间开发利用的原那么和建设方针 .
确定空间开展时序 , 提出规划实施步骤、举措和政策建议 .
3、 城市近期建设规划的主要内容：① 确定近期人口和建设用地规模，确定 近期 建设用地范围和布局 .
②确定近期交通开展策略 , 确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布 局. ③ 确定各项根底设施、公共效劳和公益设施的建设规模和选址 .
确定近期居住用地安排和布局 .
确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护举措 ，城市河
湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设举措 .
确定限制和引导城市近期开展的原那么和举措 .
4、 限制性详细规划的内容 1)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界 限, 规定各类用地内
适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 2〕规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等限制指标；规定交 通出入口方位、停车泊车、建筑后退红线距离、建筑间距等要求
3〕提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求
4〕确定各级支路的红线位置、限制点坐标和标高
5〕根据规划容量 , 确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限
6〕制定相应的土地使用与建筑治理规定
5、限制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积 率、绿地率、根底设施和公共效劳设施配套是强制性内容 .
6、修建性详细规划的内容
①建设条件分析及综合技术经济论证；
②建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 ，布置总平面图；③
对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；
根据交通影响分析 ， 提出交通组织方案和设计；
市政工程管线规划设计和管线综合；
竖向规划设计；
估算工程量、拆迁量和总造价 ， 分析投资效益 .
第十一章城市用地分类及其实用性评价 一、土地分类〔详见复印资料〕
二、自然环境条件分析：
1、由于地域的差异 ， 自然条件的相殊；有些自然要素的影响 ， 需要超越所 在的局