商铺使用权转让协议与商铺出租合同.docx

商铺使用权转让协议与商铺出租合同.docx商铺使用权转让协议与商铺出租合同
商铺使用权转让协议
转让方（甲方）：___号码：
转让方（乙方）：___号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位人造成的一切损失由乙方承担。 在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失， 补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜， 由双方协商并签订补充协议，
补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕， 近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方
必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起， 双方必须共同遵照执行， 任何一方不
得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 __元并承担相关的法律
责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
代表人：

年月日
乙方：
代表人：
年月日
出租合同二
出租方(甲方) ：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方) ：
地址：
营业执照或 ___号码：
依据《 ___合同法》、《___城市房地产管理法》、《___经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于 ___市福田区下梅林梅山苑 ___房屋出租给乙方使用。建筑面积共 ___平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为 ___年___个月，即自 ___年___
月___日至 ___年___月___日止。
第三条乙方可将出租房屋作 ___用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用， 并符合国家有关消防安
全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意， 并按有关
法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、 法规
及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、 法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 ___
元( 大写 ___) ，月租金总额人民币 ___元( 大写 ___) 。
第六条甲方应于 ___年___月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋， 乙方可要求将本合同有效期顺
延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时， 乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币 ___元( 大写 ___) 。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、