创业孵化基地实施方案3.doc

创业孵化基地实施方案3
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***创业孵化园〔基地〕
建 设 实 施 方 案
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***创业孵化园〔基地〕
建设实施方案
化园〔基地〕，主要功能：一是承接“***〞毕业工程；二是承载大工程的生产和加工；三是直接招引优质工程落地。该建成后，与“***〞互为一体，相互促进，“***〞毕业的工程可以优先入驻孵化园〔基地〕落地生产，孵化园〔基地〕的企业也可以到创客园研发和培育工程。
三、孵化园〔基地〕建设方案
〔一〕建设地点
孵化园〔基地〕建设地点选择在下石产业带。
〔二〕投资规模及建设内容
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该工程一期总投资概算3500万元，建设投资3000万元，流动资金500万元。拟建的孵化园〔基地〕一期占地面积36000㎡，建筑面积约25000㎡，内容涵盖标准厂房、综合楼、库房等附属设施。
〔三〕投资方式与资金来源
本工程一期建设概算投资为3500万元，资金来源为社会资本。争取政府购置效劳方式，将租金、取暖费等费用列入财政预算。
四、根本原那么
1、低门槛准入原那么。对符合产业政策，不造成资源浪费，不污染环境，不属危险行业的企业均可进入。
2、促进就业原那么。通过创办创业孵化园〔基地〕，开辟就业岗位，使更多的下岗职工再就业，更多的失地农民和返乡务工人员转为产业工人，实现以创业促就业，以就业促开展的良性互动，促进经济社会和谐开展。
3、入驻原那么。生物医药、食品加工、机械制造、电子软件等无污染、市场成长性好的工程，每个工程投资规模要到达50万元—500万元，安置工人20—80人，入驻时间为3年为限。
五、孵化园〔基地〕需要到达的根本条件。
应具有独立的企业法人资格，有固定的办公场所，健全的内部管理制度、财务制度以及对孵化实体的考核制度，有相应专业知识和技能的效劳管理人员；有相应的道路、供电、供水、消防、通讯、网络和职工生活等根底配套设施；有专门管理办公室，为进入孵化园〔基地〕的创业者提供效劳帮助，包括开业登记、租金减免、优惠政策申请、后续跟踪指导、就业登记及参加社会保险等效劳。孵化
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园〔基地〕有很好开展前景，带动就业效果明显，并能与入驻的创业人员签订书面租赁协议。
六、孵化园〔基地〕效劳职能与扶持方式
孵化园〔基地〕建成后，须具备九项根本效劳职能：协助孵化实体解决生产经营场地和根本办公条件；为孵化实体提供咨询、物业、商务、会展、中介等效劳；协助孵化实体办理开业手续；协助孵化实体落实有关创业优惠政策；帮助孵化实体进行融资〔风险投资〕、工程申报、科技开发、企业筹划、国际交流；帮助孵化实体代理人事、工商、财政、专利、法律等相关事务；免费为孵化对象开展创业指导培训和企业管理业务培训；做好宣传发动，积极营造良好的创业环境与气氛；免费为孵化对象提供创业工程，提供经营管理效劳，定期和不定期对经营者提供咨询效劳。
政府扶持孵化园〔基地〕建设：政府根据具体建设要求和效劳目标，设定奖惩方法，并安排年度预算资金进行支持；针对孵化园〔基地〕研究制定专门的税收优惠政策，给予财税重点倾斜。
七、孵化园〔基地〕入住条件与优惠政策
〔一〕入驻条件
符合以下条件的企业可申请入驻创业孵化园〔基地〕：
1．工程为：有技术创造或专利的工程；工业工程中无污染、市场成长性好的工程；***的毕业工程；外地企业整体迁入中先期迁入的局部工程。
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2．创业主体为：企业家〔包括企业中层管理、营销、科技人员〕、外出务工经商人员、大中专院校〔科研院所〕教师〔科研人员〕、在校大学生和毕业生、农村致富带头人、残疾人等。
入住孵化园〔基地〕的创业者还需具备一定的工程启动资金和风险承当能力，具有较完善的企业管理制度，入驻园〔基地〕后能保证在园〔基地〕正常开展生产经营活动并自觉遵守创业孵化园〔基地〕相关管理规定
〔二〕政策支持
政府根据工作实际，每年安排一定财政资金，用于落实对孵化园〔基地〕和孵化对象的相关扶持政策。
工程与企业的孵化期为3年，经审查核准入驻孵化园〔基地〕的工程和企业：
，免收租金和物业管理费；第3年减半征收租金和物业管理费。
〔地方留存局部〕，第1年全额返还；第2年减收50%；第3年减收30%。
***和创业、创新相关优惠政策执行。
、市团委帮助提供青年小额贷款，市妇联帮助提供妇女小额贷款。
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、市农林畜牧局等部门不定期给予技术指导。
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