XXX新州1#竣工评估报告.doc

合肥新州汽车零部件制造有限公司1#厂房工程竣工评估报告编制人:审核人:审批人:1我公司受业主单位委托,合肥新州汽车零部件制造有限公司1#厂房工程建设监理。该工程从2011年1月2日开工,现已完成合同内规定的内容,已具备竣工验收条件。经对其质量进行查验,评估意见如下:一、工程概况:1、工程名称:合肥新州汽车零部件制造有限公司1#厂房2、参建单位:设计单位:勘察单位:质监单位:监理单位:施工单位:3、工程地点:合肥市经济技术开发区玉屏路与天海路交口4、工程规模:㎡,,厂房长度182米,宽为54米。5、工程特点:本工程生产类别为丁类,建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为7度;建筑类别为二类;图注标高为相对标高,相对标高±,(),设计使用年限为50年。本工程主体结构为单层钢结构门式钢架厂房,跨度为3×18m,柱距为7m、8m;㎜厚保温棉,墙面标高1200㎜以下采用200厚非承重水泥砖,M5混合砂浆砌筑;标高1200㎜。6、工程目标:质量合格,安全达标;合同工期126日历天。二、评估依据:1、建设单位与施工单位签订的施工合同及相关协议;2、建设单位与监理单位签订的委托监理合同及监理规范;3、经批准的设计文件、施工图纸及图纸会审单变更单;4、经批准的施工组织(安全)设计、施工专项方案、相关技术文件及标准图集;5、国家和地方颁布工程建设法律法规条例、标准规程、验收规范、强制性标准等;6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013;7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001;三、施工企业工艺标准执行情况,质量管理体系运行情况,施工合同履约情况:(1)本工程由江苏广通建设工程有限公司施工,该公司在施工过程中能够严格按照相关建筑工程施工工艺要求执行,本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施,已按企业标准有关条款进行编制,并经监理审核。(2)该工程项目部设置了各专业人员和专职质检员,现场建立和健全了质量管理体制和质量运行体系,严格按照施工合同和施工质量验收规范等进行质量、进度、投资管理,形成了较为完善的质量管理体系,其进行状况正常。2(3)施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、统一验收标准和设计图纸要求,符合合同约定的质量要求。四、法律、法规工程建设强制性标准条文执行情况:该单位工程在建设过程中,能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求进行施工。五、技术应用及施工技术措施落实情况:施工中,严格按照监理审批的专项方案组织施工,并按验收程序进行下道工序施工。六、勘察、设计单位配合情况,设计功能指标实现情况:勘察单位及时提供勘察报告,设计单位在开工前进行了图纸设计交底和参加图纸会审,图纸变更以设计书面资料为准,施工实体符合设计图纸要求,工程验收以建设、监理、设计、施工单位等对工程进行共同验收。七、现场监理控制情况:(1)、工程测量成果、轴线尺寸经监理复查,满足设计要求。该分部所含检验批工程经共同验收,施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准和规范要求。(2)、现场检查混凝土浇捣过程及混凝土成型后的外观质量、外观尺寸,满足建筑工程施工质量验收规范要求。(3)、检查进场的钢筋品种、规格、级别以及合格证,通过见证取样抽检进场钢筋的强度,符合设计后才同意加工,钢筋加工、绑扎满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。(4)、抽样检查商品混凝土水泥、砂、石等原材料符合有关材料标准,检查坍落度控制在允许范围内,混凝土标养、同条件养护试块留置等满足施工质量验收规范要求,混凝土强度等级满足设计要求。(5)、检查进场的主钢构品种、规格、级别以及合格证,主钢构加工前通过见证取样抽检进场主钢构钢板的强度,符合设计后才同意加工,主钢构加工、焊接满足《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)和图纸设计要求。(6)、旁站方面:按照旁站监理方案和旁站监理程序要求,我们采取了全方位监督检查,重点在梁筋接头和梁交叉节点处钢筋的隐蔽过程以基础及垫层、基础承台、基础梁柱等混凝土浇筑和钢结构安装的全过程。对所使用的商品混凝土,审查了厂家的资质,以及生产能力及质量保证体系,对于到场的商品混凝土,进行了坍落度检测,进行了现场制作混凝土试块的见证取样送检工作,同时做好旁站监理记录。(7)、在主体装饰装修施工过程中,严格要求按设计图纸和相关文件要求进行施工,监理首先检查室内地坪的标高和平整度、砼配合比等均符合设计图纸要求。墙面抹灰及面层涂料均符合标准要求;塑钢门窗有门窗气密性、水密性、抗风压性三项性能检测报告1份,检测合格,