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2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 5
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1. 《业主委员会委员候选人承诺书》范本有吗
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1. 《业主委员会委员候选人承诺书》范本有吗
上海市**区****业主委员会委员候选人承诺书****全体业主： 本人自愿参加****业主委员会委员的竞选，为明确本人的职责义务，书面承诺如下： 一、本人提交的简历、房地产权证、身份证和有关资历证明完全属实。
二、本人无下列情形之一： （一）违反管理规约房屋租赁使用规定的； （二）违法搭建建筑物、构筑物的； （三）擅自改变物业使用性质的； （四）拒交物业服务费的； （五）拒交维修资金的； （六）法律、法规规定的其它物业使用禁止行为的。 三、本人无下列情形之一： （一）无民事行为能力或者限制民事行为能力； （二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年； （三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年； （四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年； （五）个人所负数额较大的债务到期未清偿。
四、本人以及本人的近亲属与本小区的建设单位和物业服务企业无任何利害关系，也没有任何经济往来，在过去五年内未在本小区的建设单位、物业服务企业内就业。 五、本人对在本小区业主委员会工作中，由于本人健康原因或者意外伤害造成的本人伤亡或疾病由本人自行承担损失，但是经业主大会决定为业主委员会委员购买意外伤害保险的按照保险合同执行。
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六、本人在业主委员会任职期间自觉学习物业管理相关知识，在业主委员会投票表决中恪尽职守，维护全体业主权益。由于本人违反法律法规或业主大会议事规则、管理规约的规定，给业主造成损失的，本人依法承担赔偿责任。
七、本承诺书内容如签署后发生变化将由本人在一周内向业主委员会说明。 以上承诺，完全属实，否则依法承担一切责任。
承诺人： 身份证号： 住址： 承诺日期： （此承诺书报业主委员会和居民委员会备案） 来源：刘生敏专家主页 免费咨询电话：021-50904115。
2. 物业与业主委员会合同业主要要签吗
这个合同文本，从形式上，不需要（业主们）签署，只需要有物业服务企业和业主委员会印章，形式上即有效。
但是，业主委员会加盖印章，则必须满足下列条件：该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项的内容，应该经过本小区业主人数、所占面积“双过半”的同意才可以。否则，业主委员会的行为侵犯了业主们的表决