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中泰•扬中绿洲新城项目贷款集合资金信托计划
信托计划概要
类型 贷款类
委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委
行前签署《土地使用权抵押合同》并办理完毕抵押登记手续及强制执行公证手续。
1 应收账款质押担保
扬中交投以其与扬中市人民政府签署的《投资建设与转让收购（BT）协议书》项下扬中市人民政府对
238省道扬中大桥项目尚未支付的56,000万元的应收账款款向受托人提供质押担保，受托人与扬中交投、扬中市
政府将于信托发行前签署《应收账款质押合同》并办理完毕质押登记手续及强制执行公证手续。根据扬中市
人大常委会2013年7月2日出具的决议，
入财政预算。
 设置资金监管
受托人将要求绿洲新城在监管银行开立监管账户，用于接收信托贷款，并委托监管银行对监管账户内资
金使用、资金归集及应收账款偿还进行监管。《信托贷款合同》及《资金监管协议》约定绿洲新城应于各期
贷款到期前两个月及一个月分别归集贷款本金的5%与10%。
用款项目介绍
 项目名称：镇江港扬中港区长旺作业区一期工程项目 目
 建设内容：本项目设计年吞吐量425万吨，拟建8个3000吨级泊位，分别为4个3000吨级散货泊位和4个3000
吨级通用泊位，泊位长度762延米，征地约493亩。建设内容为：新建码头、道路场地、给排水及消防、电气
、通信、绿化、生产生活辅助设施等项目。
 建设地址：扬中夹江（太平洲捷水道）姚桥河弯～九曲河弯段东岸扬中市油坊镇境内，长旺港与四墩子港
之间，岸线 长度约1km。
 项目投资：。
 项目进度及未来收益：目前项目仍处于建设期，预期将于2014年末竣工，并于2015年投入运营，本项目营
运收入主要包括装卸收入、堆存收入、船舶货物港务费、杂项作业费及其它收入，参照交通部国家发改委“
关于调整港口内贸收费的规定和标准的通知”（交水发[2005]234号文）相关收费标准并结合本港实际情况进
行测定，预计自2015年起，每年可产生8670万营业收入。
融资方介绍——绿洲新城
 基本情况
绿洲新城于2013年5月由扬中市人民政府全额出资成立的国有独资企业，由扬中市国资委代为履行出资
人管理职能。目前注册资本为5亿元。法定代表人施荣华，并兼任任扬中市交通运输局副局长、党委副书记
，扬中市绿洲新城实业发展有限公司董事长、总经理，扬中市交通投资发展有限公司董事长、总经理。
 财务状况
截至2013年6月，，，% ；公司合并
负债合计22.