东莞松山湖科技产业园总体规划.docx

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东莞松山湖科技产业园
其次，研究论证了松山湖科技产业
升级、结构优化的推动器；②成为
园在市域产业布局和主城区的地
珠江三角洲乃至当今世界高新园建
总体规划出现转型的需求，为实现
业产业升级的方向和动力；②在全
生态环境为背景的生态型城市；②
其从出口加工基地型城市向区域性
市范围内高新技术产业空间布局特
自由富于秩序—融于自然的人工环
经济中心城市转变，与广州、深圳
征分析的基础上，结合国内外高新
境。自然生态环境与规划的城市空
和惠州协调发展，共同构筑珠三角
园区和新城建设的实践经验和设计
间的结合达到人与自然的和谐；③
组合城市群的目标，东莞市提出了
理念，围绕松山湖科技产业园合理
滚动开发模式—落实时序推进的空
“建设以现代制造业名城为特色的
配置土地资源、生态资源、地景资
间。采用多组团、系统化布局模式
中心城市”的战略目标。应对空间
源和自然资源，确定松山湖科技产
适应项目引进与滚动开发；④弹性
发展策略，提出了把位于东莞市中
业园的发展定位、开发时序、首期
布局原则—赋予整体统一的主线。
部大郎、寮步和大岭山三镇镇区围
启动、建设模式等；③进行土地利
简洁的交通体系与组团式的结构模
合的松山湖区域，总面积

平
用、生态保育、景观设计、城市形
式便于弹性开发。
方公里，建设成为广东省高新技术
象等多方面的空间布局规划以及土
3、空间布局
产业开发区，以实现东莞市以现代
地利用规划基础上的空间管制和政
松山湖科技产业园是一个以生
制造业名城为特色的莞城、
松山湖、
策引导；④强调可实施的基础设施
态为核心的城市，其城市形态将是
同沙生态区“三位一体”主城区空
的近远期安排。
围绕生态核心逐步向外生长的城
间格局的发展战略。
三、主要规划内容
市，自然生态环境与城市生态环境
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松山湖科技产业园面临着两大
1、园区定位
相互渗透，且递级增长，由内到外，
任务，之一是提升城市产业结构。
根据松山湖科技产业园开发的
自然环境效果逐步削弱，相反城市
通过激发技术创新推动制造业可持
基础背景及东莞市高新技术产业发
环境逐步加强，城市形成一个内疏
续发展和产业的集聚与稳定；之二
展的前景分析，结合其选址区域得
外密、内核式的圈层结构形式，规
是建立东莞市“三位一体”的主城
天独厚的自然条件、生态环境、土
划以松山湖为核心按三个圈层进行
区。形成中心城区的极化功能，拉
地容量，综合研究松山湖科技产业
空间布局：①生态核心区：生态核
动城市化向高质量提升。
园的性质为：具独立自主知识产权
心绿地及水源保护区；②内圈层：
本次《东莞松山湖科技产业园
和强烈科技创新能力的以先进工
中心区、科教研发区、居住区、休
总体规划》需要从发展战略提升到
业、高新科技产业和大学园区为主
闲娱乐区；③