房屋租赁委托合同(共7页).doc

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房屋租赁委托合同
委 托 人： 低于□不高于□人民币：大写 元（小写：￥ 元）。委托人得到□支付□的租金应与承租人□出租人□支付□得到□的租金相同。
第七条 服务费用支付
（一）佣金
在本协议第四条约定的期限内委托人与承租□、出租□人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。
1．佣金的支付标准及金额按照下列第 种方式确定（只可选一项）：
（1）按房屋租赁合同中载明的月□季□年□租金的大写百分之 （小写 %）计付佣金。
（2）按固定金额人民币大写 元（小写￥ 元）支付佣金。
（3）其他（请注明） 。
2．佣金的支付时间按照下列第 种方式确定：
（1）自房屋租赁合同签订之日起 日内支付。
（2）其他（请注明） 。
3．在本协议第五条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第 种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：
（1）由受托人承担。
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（2）以人民币：大写 元（小写：￥ 元）为限，自委托期限届满之日起 日内支付。
（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之 （小写 %）计算，自委托期限届满之日起 日内支付。
（4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。
（5）其他（请注明） 。
4．受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。
第八条 交易过错责任承担
委托人因与本项委托直接关联的交易与承租□、出租□人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担连带责任。
受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。
第九条 违约责任
（一）委托人违约责任
１．委托人故意提供虚假的标的房屋情况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；
２．委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托人、承租□、出租□人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；
3．委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第五条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。
（二）受托人