车位销售方案(共6页).doc

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滨江一号项目车位销售方案
一、滨江一号项---倾情为你奉上
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桂城汽车的普及率很高，车位就像自行车库一样是必须品，从长远的角度来说还是买一个车位划算。
五、车位销售说辞：
XX先生/女士，您好！我是滨江一号项目的车位销售顾问，现在将由我为您详细介绍滨江一号项目车位的整体情况。您现在看到的是滨江一号项目地下室的整体布局图，车库是位于地下负一、负二层，我们的电梯可直达负一负二层，相当的便利安全。车位总共是个，其中商业配套车位近个，可销售车位个，车位实际配比约，目前未购车位的住户约户，可供销售的车位剩余个，配比约。因此车位是非常稀缺的。
我们的地下车位设计为可进可出双车道，便于管理。你看，这里是入口，位于中央大街北侧，从售楼处北边进入，二十四小时安保监控，安全可靠。
您可以想象，在滨江一号项目拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，省去了到物业公司租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。作为以刚需为主的客户群体楼盘，滨江一号项目大概80%以上的业主都是自住，但相应的车位却没有达到1：，假如您没有买到车位，停车就会成为您日常生活的麻烦，因此作为一个业主，投资一个或多个车位是明智的，同时车位的投资回报也是相当可观的，例如，桂城的车位，在2008年的时候才13万元左右，2009年就涨到15万元左右，2010年基本上就在16万多的水平了，2014年，依云天汇小区的地下车位开售，售价19万元，2015年低时代廊桥车位开售，达到24万元。因此可见车位的价格是在不断递增上涨的，属于无风险的投资项目，并且车位不限购。
所以在我们滨江一号项目购买车位不管自用还是投资都是相当适合的。
我们的车位预计在2016年5月正式对外销售，现在是预约登记期，您可以先行选择车位，我们帮您预约车位登记，在车位销售前，提前通知您来选购车位，车位是先到先得哦！
六、车位的销售百问
车位是否有子母车位？
我们车位总共有：标准车位、子母车位，如果您需要子母车位，我可以立即帮您查一下，看是否还有子母车位可售。滨江一号先生/女士，您真幸运，我们这里还剩X个子母车位，非常少了，您是否考虑及时选定呢？
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车位物业管理费收取标准？
车位的物业管理费，是由小区物业管理公司收取的，我们为您提前咨询过，车位现目前的物业管理费是？元/月，？元/月。
？车库出入口层高？
先生/女士，这个您不用担心，私家车是完全没有问题的，只要您不是大巴车或者大货车司机，呵呵。
？
这方面我们集团公司正有所考虑，对地下室整体进行品质升级改造，也在考虑在不销售的商业停车区域内开设一家桂城市市中心最好的洗车场，涵盖洗车、美容、保养等业主，这样也方面小区业主们的日常需求，甚至可以提供更优质的服务，您回家把车直接开