深圳市建设工程计价费率标准2017.doc

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XX市建设工程计价费率标准〔2017
一、总则
〔一本费率标准根据《XX市建设工程计价规程〔2017》、《建设工程工程量清单计价规范》〔GB50500-2013和《XX市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费
 
表 2 夜间施工增加费系数
 
系数
参考范围
推荐系数
费用名称
 
 
夜间施工增加费
~

〔四赶工措施费
 
 
计划工期压缩超过按现行《XX市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期
20%的,其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。
需采取特殊措施以缩短工期的,可据实估算相应费用。现行《XX市建设工程施工
工期标准》缺项的专业工程,其标准工期应按相关规定确定。各专业工程赶工措施
费系数参考范围和推荐系数如表 3 所示。计算公式如下：
 
赶工措施费=〔1－合同工期／标准工期－20%×〔人工费+措施项目费
×赶工措施费系数
 
 
〔注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费,措施项目费是指
不包含赶工措施费的措施项目之和。
 
 
表 3 赶工措施费系数
 
系数
参考范围
推荐系数
费用名称
 
 
房建工程
~

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赶工措施费
~

市政工程
四、其它项目费
〔一计日工
计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价
,不再计取企业管理费及利润。
计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单
,不再计取企业管理费及利润。
〔二总承包服务费
计算公式：
总包管理服务费=分包工程建安工程造价×总包管理服务费费率,
发包人供应材料〔设备保管费=材料〔设备价值×发包人供应材料〔设备
保管费费率
总包管理服务费、发包人供应材料〔设备保管费的费率参考范围和推荐费率
如表4所示。
表4总承包服务费费率〔单位：%
费用名称
 
参考范围
推荐费率
 
 
 
 
 
总包管理服务费
 
～

 
 
 
 
 
发包人供应材料
 
材料
1～2

 
 
 
 
 
〔设备保管费
 
设备
～

 
 
 
 
 
五、规费
〔一规费包括社会保障费、工程排污费及其它政府规定的费用,其中社会
保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、
住房公积金。
〔二根据本市现行有关规定,考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人
口比例和一般性工程特征,经综合测算,规费费率参考范围为12%～26%,推荐
费率为18%；规费的计算基数为分部分项工程费、措施项目费和其它项目费中的
人工费的合计。
六、应纳税费
应纳税费=增值税应纳税额+城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加其中：
增值税应纳税额=不含税建安工程造价×增值税综合应纳税费率；
发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算