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该日以前按第 条的约定向
甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付
滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额
的______.
本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，
因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承
担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
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在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，
甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙
方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙
方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在
本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲
方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，
对各种可能出现的故
障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当
造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国
消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做
好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将
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楼宇内消防设施用作其它用途。
出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业
时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防
火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防
火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延
迟给予同意。
第九条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责
购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）
若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任
分别由甲乙各方自行承担。
第十条物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期
满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将
租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲
方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的
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法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，
如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物
周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
其产生的责任由乙方 在租赁期限内如乙方须对租
赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方
案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响
的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、
装修费用由乙方承担。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造
成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，
但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金
等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改
变。
如
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