养护期管理措施及服务承诺.docx

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养护期管理措施及服务承诺
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养护期管理措施及服务承诺
养护期管理措施及服务承诺
本工程施工交工后进入养护期的管理工作， 我公司郑重承诺： 在养护期间严格依照养护质量标准要养护期管理措施及服务承诺
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养护期管理措施及服务承诺
养护期管理措施及服务承诺
本工程施工交工后进入养护期的管理工作， 我公司郑重承诺： 在养护期间严格依照养护质量标准要求，保证苗木成活率在 100%。
保证整个绿化工程的养护工作， 使本工程达到设计收效， 如有违约将接受业主的处分。
本工程进入养护期后， 为保证绿化收效， 发挥其功能和作用， 必定加强弊端责任期的养护管理。我们主要采用以下措施：
一、落实养护管理人员
对本工程项目部人员进行优选，选派对本工程环境熟悉，技术好、素质高，工作能力强的人员组成养护队，长远留驻工地，进行工程弊端责任期的养护管理。详尽由项目经理总负责，副经理靠上抓，专设一名绿化工程师做好技术指导，留驻八名技术人员详尽操作施工。
二、落推行工设施，满足养护管理要求
对本工程交工后，需要装备的机械设施调试、维修。保持优异的技术状态，保证养护工程需要。详尽装备浇水设施本田抽水机 2 台，修剪机 2 台，养护用车一辆及部分绿化专用工具。
三、资本准备
公司对本工程养护期间的资本落实到位，并在养护队成立专项开户，保证养护期间资本有保障。
四、责任期的技术措施
1、工程的分项工程，编制维修和养护计划表。对建筑部分要进行专项技术管理。
2、据苗木的生长周期及营养的平衡，合时浇水和施肥。浇水要满足苗木对水分的要求，追肥以卫生肥料为主，辅以饼肥、膨化有机肥等。
乔木、大灌木平均按 40-60 克 / 株追肥，小灌木平均按 10-15 克 / 株追肥，并合时浇水。
3、合时做好病虫害的防治作业。对树木病虫害本着“预防为主、防治结合”和“治早、治小、治了”的原则，的确加强病虫害的展望预防，要在检查察看的基础上，有针对性合时喷药，做好预防和化学防治工作。保证树木不受为害。
4、加强修剪抚育作业。对树木，要的确做好修枝，剪除残枯枝、徒长枝、纤弱枝等，以保持优美冠形。对草坪，要依照不同样季节，严格控制草坪高度，以保持草坪达到平坦、平均、雅观、强壮、干净。
5、做好中耕抚育作业。对树木及时进行除草，减少养分耗资，提高保墒能力和土壤通透性。
6、及时对死苗、死株进行除去，及时补植，保证全部成活及绿化收效。
7、认真做好树木的安全越冬御寒工作及现场清理工作，保持苗木旺盛及该地域的干净雅观。
物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化 / 规范化 ,最后使保安具备满足工作需要的知识和技术，特拟定本授课教材大纲。
一、课程设置及内容 全部课程分为专业理论知识和技术训练两大科目。
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技术。