东升镇尚誉名筑花园防水合同.doc

.防水工程承包合同甲方:大城建设集团工程有限公司乙方:甲方经招(议)标,决定将东升镇丽城三路23#《尚誉名筑花园》一期工程1~3#楼所属内墙抹灰工程中的劳务工程承包给乙方。为了明确双方的责任,在建筑施工过程中的权利与义务,切实提高工程质量,严格杜绝工程质量及安全事故的发生,加强对施工现场文明施工和管理工作,及分清甲乙双方的权、利、责等,并保证按质、按量、按期完成施工任务;并依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和等、自愿、诚信互利的原则下,通过甲、乙双方协商,达成一致意见,特签订本合同,以促进共同遵照执行。第一条:工程概况1、工程名称:《尚誉名筑花园》1~3#楼2、施工地点:东升镇丽城三路23#《尚誉名筑花园》工程内容:本项目的地下室底板外墙及地下室顶板、±、二楼造型、屋内卫生间、厨房、天面露台、平屋面及斜屋面等所有防水全过程二、承包范围及方式承包范围:按图纸设计及规范要求施工;包1~3#楼的防水(包括地下室、地下室顶板及地下室外侧壁墙身、卫生间、厨房、天面露台、平屋面及斜屋面等凡是要做防水的地方)工程,均采用中山市:①、㎜CWJS水泥基渗透结晶防水涂料(),再盖彩条布;包地下室顶板及地下室室外墙身、地下室外侧板、天面、天井、水池及消防水池、㎜厚JS水泥基渗透结晶防水涂料(约3公斤/平方米);③、卫生间、厨房做JS水泥基防水涂料(平面、立面);防水在施工前,女儿墙、水落口、管根、立管、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加层的范围应符合设计要求。并遵照乙方提供的施工方案施工。防水层施工,经自检后,确认做法符合设计要求,且经做蓄水试验,确认不渗不漏。如达不到厚度,甲方有权要求乙方无条件返工,以达到厚度及质量要求。如乙方不执行,按减少厚度比例3倍扣款及罚款。承包方式:CWJS水泥基渗透结晶防水涂料采取包工包料(包所有材料及防护设施、打底料等),包搭设脚手架、工作平台,包所有工种工人工资、包质量、包安全及工期、包工程发票税金、安全生产、包文明施工、加班费、保险、医疗等各种福利)、劳动保护费用、文明施工及环保费和利润,、包施工做错返工、包不能污染其它墙面等方式进行承包,包废料清运及垃圾按指定地点清运下楼、包做到:每天工完场清、人走物净。三、结算原则:按实际实作防水面积和总价以最终以图纸结算为准。1、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费(包含所有材料,比如3㎜厚聚氨酯防水涂料、JS附加层、辅材、燃料(汽油)、结合层用料等)、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、施工用的安全帽、安全带、手套、社会保险费、工伤事故费、管理费、降温防暑费、进出场费、赶工费、节假日加班费、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成聚氨酯及JS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内,不受市场价格及人工工资增长因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整(包干)。2、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积(包含损耗)、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内,不另计算。3、工程竣工后,乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料,并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料,否则不予结算。4、结算由乙方编制,甲方负责审核,并经甲方成本部审核确认。四、付款方式:1、本工程按进度支付工程款,本工程不设预付款。在未达到进度款时之前的一切费用均由乙方垫资支付。为确保工人工资到位,乙方在做栋高层基础时2天内必须交纳民工保证金和工程质量保证金10万元(壹拾万元整,保证金以开收据单为准),一旦出现劳资纠纷而投诉或闹到公司处理的,则在进度款中扣减5000元/人,若拍使公司出面解决工人工资,则按发生金额的2倍从已完成的工程总值中扣减,以作补甲方的相关损失,保证金在乙方完成合同工程量的70%即无息返还50%的保证金,余下的50%待拆完外排架合同工程完工后一个月内将余款无息返还给乙方,工程款将按如下进度进行支付:2、因乙方施工队伍素质差或管理不善,已给工程进度或工程质量带来一定问题,但乙方未采取有效的整改措施,甲方有权终止合同并辞退乙方,乙方应在5日内无条件全部退场完毕,甲方已支付的工程款视为乙方最终结算款,给甲方造成的其它损失也由乙方承担。3、乙方承包的工作内容必须经过甲方质检部门和质检人员检查验收符合合同要求和质量验收标准后,劳务费方能结算。