天城收费项目及标准.docx

天城收费项目及标准.docx四川悦华置地物业管理有限公司
（悦华置地）字（集团总部）C2012年〕第0021号
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财会中心
关于核定“恺信•时代天城”收费项目及标准的决定
各部门暨全体员（职）工：
为了规范和加强项目的收费工作，促进物管企业与客户双方四川悦华置地物业管理有限公司
（悦华置地）字（集团总部）C2012年〕第0021号
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财会中心
关于核定“恺信•时代天城”收费项目及标准的决定
各部门暨全体员（职）工：
为了规范和加强项目的收费工作，促进物管企业与客户双方关系的和谐发展，保证本次交房工作的顺 利进行，特制定以下规定：
―、物业服务费（按所拥有物业的产权面积计收）：
1、 高层电梯住宅：¥1. 6元/个/平米。
2、 写字楼：¥3. 5元/个/平米
3、 商业：¥8元/itf/月。
4、 业主自购车位：¥50元/个/月。
5、 物业费收缴时间：在接房时首次交纳半年物业服务费（业主自通知接房之日起全额交纳物业费）。 以后每半年最后一月的十五日前履行交纳下半年的物业服务费。
二、 空置房物业服务费（按所拥有物业的产权面积计收）：
1、 结算标准：按收费标准全额收取。
2、 结算时间：双方每月五日前对上月项目空置物业进行一次确认、并结算支付。
三、 车位场地使用费：
—）机动车：
1、 露天停车位（住宅使用）:¥120元/辆/月。
2、 地下停车场：
混合型停车场：“居民住户车辆停放实行政府指导价或政府定价；其他车辆停放，室内停车场实行市 场调节价，露天停车场实行政府定价。”
1）临时停放的机动车：
•住宅车辆：¥2元/2小时，以后每增加1小时加收1元。
•商铺、写字楼车辆：¥5元/2小时，以后每增加1小时加收1元。
2 ）包月停放的机动车：
•住宅车辆：
排量在1. 8升（含）以下：¥ 200元/辆/月；
排量在1. 8 -2. 5升（含）以下：¥ 300元/辆/月；
排量在2. 5升以上：¥ 400元/辆/月。
•商铺、写字楼车辆：
排量在1. 8升（含）以下：¥ 500元/辆/月；
排量在1. 8 -2. 5升（含）以下：¥ 600元/辆/月；
排量在2. 5升以上：¥ 700元/辆/月。
二）非机动车：
1、 自行车：¥5元/辆/月。
2、 电瓶车：¥10元/辆/月（不充电）、¥25元/辆/月（充电）。
3、 三轮电瓶车、两轮及三轮摩托车、人力三轮车：¥15元/辆/月（不充电）、¥30元/辆/月（充电）。
四、 装修相关费用：
1、 装修服务费
1 ）住宅：¥0. 03元/平米/天x建筑面积x 120天（最终按实际装修天数多退少补）；
2）商铺、写字楼：¥0. 35元/平米/天x建筑面积x 120天（最终按实际装修天数多退少补）；
2、 建渣清运费
1 ）住宅：¥4元/平米x建筑面积（一次性收取）;
2）商铺、写字楼：¥8/平米x建筑面积（一次性收取）；
3、 成品保护费
1）商铺、写字楼：20元/平米（装修完毕验收合格后6个月全额无息退还）
4、 其他
1） 施工通启证：押金50元/个（装修完毕后，凭证退还），工本费20元/个。
2） 施工人员出入证：押金20元/个（装修完毕后，凭证退还），工本费10元/人（双证）。
五、 生活