房地产投资.pdf

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第五章房地 （或过程）。
 投资的三要素：时间、报酬、风险。 : .
第五章房地产投资 : .
投资的一般概念：
 所谓投资，就是牺牲当前确定的消费或
享受，（通过对某些投资对象的持有）
试图获取将来不确定的收益的一种行为
（或过程）。
 投资的三要素：时间、报酬、风险。 : .
第一节房地产投资概述
 一、房地产投资特征：
 直接投资费用较高；
 直接投资回收期长
 投资资本的购买力价值不易损失
 易于取得贷款支持
 直接投资资本的流动性差
 影响投资的不可分散性风险因素较多
 需要专业知识和经验
 房地产投资方式和标的类型的多样性 : .
第五章房地产投资 : .
投资的一般概念：
 所谓投资，就是牺牲当前确定的消费或
享受，（通过对某些投资对象的持有）
试图获取将来不确定的收益的一种行为
（或过程）。
 投资的三要素：时间、报酬、风险。 : T