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生态保护与居住
2009-03-06 作者：熊劲松
摘要：保护与利，不但可以保护生态，保持水土，
也可以为甲方省下一笔园林绿化费用，达到生态与经济的双丰收。
形成整体的规划设计草案
通过以上对设计矛盾及需解决的问题分析，可以很快地得到一个较为清晰的设计
草案，即小区的主干道必须围绕着中间的自然湖泊，在湖岸边布置住宅。使之成为最好的湖
景住宅；顺着南面与 AB 区相隔的道路和湖泊布置可以形成一个带状湖景住宅；围绕着小区
周边布置低层联排住宅，使之成为提升容积率，扩大产值的源头，为保证住宅的高质量，小
区周边低层住宅将会后退红线 10m 左右布置大片的绿化林带。
第一次概念方案的优势与不足
应该说，本次规划方案设计的时间是非常紧迫的，甲方要求很急，第一次概念方案出来
后得到甲方高度的认可，当然在紧张的时间要求和对甲方意图领悟还不够透的情况下，也必
然存在很多问题。甲方在认可设计总体构思的前提下，对设计要求也做了进一步的阐述，甚
至调整，更强调了“以人为本、创造精品”的设计理念。方案的优势在前面已做论述，不足之
处在哪里，通过与甲方共同探讨，一是在绕湖组团上有部分独立住宅景观较差，部分湖面临
小区路，有些浪费景观资源，而靠市政路（隆兴南路）的联排住宅虽然有好的湖景，但由于靠近路边，难以提升品质；二是道路的连续性不够，尽端路太多，道路的利用率并未充分发
挥；三是景观资源的创造与共享方面还不够，除独立住宅外的联排住宅未能有好的景观，联
排住宅组团中心花园的利用率不高，对提升组团的品质帮助不大。虽然在做方案汇报时，作
为设计师，对上述问题做了自己的设计总结，如对湖景资源利用不够，是因为受原有自然湖
泊位置的限制（附图 A 点），尽端道路大多是不希望在坡地住宅部分道路的坡道太大等（附
图 E 点），这同时也说明在对甲方意图的领悟上，及对生态保护与发展上还未充分放开思
路。

第二次概念方案的形成及上机精确定位与调整
由于总体思路较为清晰、准确、局部的调整相对较为简单，很快就形成了第二次概念方
案，并与甲方达成共识，其余的细节将会在上机（CAD）后较为精确地定位与调整。应该
说第二次的概念设计充分领悟了甲方意图，也开拓了设计上的一些瓶颈，在扩大与延伸自然
景观（湖泊、水系）的同时，优化了组团小区景观，调整道路形状，使之更为便利。通过对
基地的反复观察，发现虽然现状湖较为靠西，但东面到山坡还有一段距离，所以考虑将湖面
略为东移（附图 A 点），使湖两岸都可以布置独立住宅，充分利用湖景，仅保留与会所交
接处的开口（附图 H 点），使会所及小区中心湖互为借景，同时也可以使用中心湖的围合不致于过紧、过硬；拉开坡地联排住宅，使住