深圳土地混合使用指引.doc

.
6 / 8
.
XX市法定图则土地混合使用指引
〔试行
XX市规划和国土资源委员会
二○一○年八月六日
.
总则
[目的和依据]为鼓励合理的土地混合使用,增强土地使用弹性,规范法定图则的编制与管理,遵照《XX市城市的除外
商业
服务业
旅馆业
不超过总建筑规模的50%
管理与服务设施
小型医疗设施
社区文体活动设施
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
C3
服务业用地
餐饮业
娱乐休闲
其他服务业
商业
商业性办公
旅馆业
不超过总建筑规模的50%
管理与服务设施
小型医疗设施
社区文体活动设施
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
C4
旅馆业用地
旅馆
附属设施
商业
服务业
商业性办公
不超过总建筑规模的50%
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
C5
游乐设施用地
游乐设施
小型商业服务设施
配套办公
服务业
旅馆业
不超过总用地规模7％
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
3 / 9
.
.
用地类别
《深标》规定的适建范围
本指引增加的适建范围与控制要求
大类
中类
M
工业用地
M1
一类工业用地
厂房
库房
附属设施
配套办公
配套单身宿舍
小型商业服务设施
不超过总建筑规模30%
社区文体活动设施
小型医疗设施
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
M2
二类工业用地
厂房
库房
附属设施
配套办公
配套单身宿舍
小型商业服务设施
不超过总建筑规模30%
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
M3
三类工业用地
厂房
库房
附属设施
配套办公
配套单身宿舍
小型商业服务设施
不超过总建筑规模10%
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
W
仓储用地
W1
普通仓库用地
仓库
附属设施
配套办公
配套单身宿舍
小型商业服务设施
不超过总建筑规模的20％
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
W2
危险品仓库用地
仓库
附属设施
配套办公
不超过总建筑规模的10％
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
W3
堆场用地
库房
配套办公
不超过总用地规模的10％
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
S
道路广场用地
S2
广场用地
－
小型商业服务设施
社区文体活动设施
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
不超过总用地规模10％,
G
绿地
G1
公共绿地
公园
街头绿地
小型商业服务设施
社区文体活动设施
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
不超过总用地规模10％,
4 / 9
.
.
用地类别
《深标》规定的适建范围
本指引增加的适建范围与控制要求
大类
中类
G2
防护绿地
－
一般道路交通设施
一般市政环卫设施
不超过总用地规模10％,
说明：
本表中"《深标》规定的适建范围"按照《深标》的类别名称和范围进行填写,"本指引增加的适建范围与控制要求"中