第七章房地产规划.docx

第七章房地产规划
房地产规划
个人理财
20XX 年上半年南宁市房价 20XX 年上半年南宁市房价 20XX 年上半年
南宁市商品房平均销售价格为 20XX 年上半年南宁市商品房平均销章 房地产规划
月还款额
根据 20XX 后下限 %计算
个人理财
购房目标： 购房目标： 80O 4000 元 / O 80O 4000 元总房款 首付
税费 贷款年数

10 20 30
320XX 年

0 ***** 4200

左右

4200

左右

***** 还款总额

*****.81
*****.70 *****.89

贷款利息

*****.81 *****.70 *****.89

第七章 房地产规划
月还款额
根据 20XX 后下限 %计算
个人理财
购房目标：

购房目标：

40O 4000

元 / O 40O 4000

元总房款

*****
20%) 首付 (20%) 320XX年

20XX

年左右

20XX

年左右 税费

*****

贷款年
数

10 20 30

还款总额 贷款利息 月还款额
*****.90 *****.85 *****.95
*****.90 *****.85 *****.95

第七章 房地产规划

根据 20XX 后下限 %计算
个人理财
第七章 房地产规划
个人理财
本章内容房地产规划基本知识 房地产规划 个人住房消费贷款 个人
支付能力评估
第七章 房地产规划
个人理财
第一节 房地产规划基本知识房地产的基本概念 房地产投资 房地产
投资的方式 房地产投资的优点 房地产投资的缺点 房地产估价及影响因
素
第七章 房地产规划
个人理财
一、房地产的基本概念
房屋建筑物
土地
财产权利
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、 房地产是指土地、建筑物
及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及 其附带的各种权益。 其附带
的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不 动
产。 动产。 房地产可以有三种存在形态： 建筑物、房地合一。 房地产
可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合