借名买房协议.docx

借名买房协议
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协议
甲方：　　　身份证号：
乙方: 身份证号：
因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜,特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，避免纠纷,经甲、乙双方借名买房协议
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协议
甲方：　　　身份证号：
乙方: 身份证号：
因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜,特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，避免纠纷,经甲、乙双方协商一致,在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
甲方委托乙方以其自己的名义参加 　 的拍卖事宜。
乙方经甲方同意以　 的成交价拍得本协议第一条所列房产,佣金 　 人民币，共计 　 人民币。
甲方将第二条所列款项打入乙方账户中,该笔金额仅用于支付此次拍卖款项。乙方需在 　 　 日前将第二条所列款项从其账户转入拍卖成交确认书中的指定账户。
乙方确认其银行账号为：
拍卖期间,乙方取得的所有凭据交由甲方保管（包括但不限于拍卖手续、交款票据)。
乙方确认 　 的所有权属于甲方,甲方享有该房产占有、使用、收益及处分的权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该处房产。如甲方需乙方披露房屋的真实权属时，乙方应予披露。　
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　 房产产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租、抵押及以其他方式处分该房产,乙方应当协助甲方办理相关手续。乙方需在接到甲方通知后7日内，准备相关手续并协助办理过户事宜或其他必要事宜。因过户或其他处分行为产生的相关费用由甲方承担。 如如乙方拒绝、拖延履行上述协助义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担违约责任。
在房产登记在乙方名下期间,如乙方擅自处分（包括但不限于侵占、转卖、抵押、赠与等)该房产,乙方需支付甲方的拍卖款 元人民币(如市场价格高于拍卖款，则以当时房产市场价格为准）,并按照拍卖款的　　 %承担违约金,造成甲方其他损失的，还应赔偿甲方相应损失。
在房产登记在乙方名下期间,乙方应保证上述房产的安全性、完整性。如因乙方原因造成上述房产被查封的,乙方应提供其他财产向相关法院、仲裁机构或其他机构申请解封。如因乙方原因导致该房产被执行，则乙方需按本协议第六条承担违约责任。
如任何原因导致乙方无法行使对房产的权利(包括丧失行为能力、失踪、死亡等),乙方同意该不动产登记之所有权转为甲方、或甲方书面指定之人。乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他的意思表示（包括但不限于遗嘱）。
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无论任