城国际中心开荒保洁施工方案(新)(共8页).doc

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亦城国际中心开荒保洁方案及报价
墙面，灯具，风口，顶板；
公共卫生间：顶棚，灯具，墙面，开关盒，洗手盆，镜子，坐便器，地面和门；
地下车库及外围广场；
6、地面全部用机器清洗；
七、工程报价：
室内开荒保洁费为：------元/平米
地下车库及外围广场开荒保洁费为：------元/平米
电梯及扶梯开荒保洁费为：------元/台
以上报价供甲方参考，如有不妥另行协商

室内、外高空清洗方案及报价
根据情况，大厦外墙的一般清洗是在室外的高空中作业，须使用高空吊篮、吊板、升降台、脚手架等运载工作，作业难度高，危险性大，因此操作人员必须经严格体检，专业培训，严格遵守操作规范和安全规范。
外墙清洁条件
在我公司对于外墙工作的经验中，得出以下结论：
气候条件
由于大厦的外墙清洗是在室外的高空中进行，危险性大，气候条件是外墙清洗的基本条件。外墙清洗必须处于良好的气候条件，一般情况是，风力应小于4级，如果风力在4级以上，应立即停止作业。工作前，应先测定风力大小，尤其是高空风力。此外，如果天气下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）或低温（0℃以下）等，都不适宜进行外墙清洗。
人员条件
外墙清洁工必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙清洁工还必须经过专门的培训，确保高空作业安全。上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。
设备条件
外墙清洁的设备必须处于良好的工作状态，擦窗机必须定期检查保养，每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查，发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用。用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查，凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应立即更换新绳。
外墙清洁的设备和操作
清洗方式主要有以下两种：使用擦窗机和吊板作业。现将两种工作方式的作业方法呈上：
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擦窗机
擦窗机俗称吊篮，工作人员可站在篮内，通过吊篮上下左右移动，达到清洗目的。有的吊篮内有电话，可以与外界随时进行联系，比较安全，是现代高楼外墙清洗主要发展方向。
擦窗机（吊篮）一般应在楼宇建造时就安装好，但目前在国内绝大多数大楼都没有投资安装擦窗机，原因是一些业主为了省钱而忽略了这一点，这就给外墙清洗业带来一定的困难和危险性。目前， 国内已根据楼宇形状的各不相同，制造出各式各样的擦窗机。例如：大楼顶面平整，可采用轨道式擦窗机，操作十分方便，能大大降低劳动强度；如果大楼顶面不平整或有其他设施要用轮胎式擦窗机，它的制造和安装方便、灵活性比较大；有些大楼即不能用轨道式，也不能用轮胎式，