场地租赁合同 货场租赁合同范本.docx

　　货场租赁合同范文3
　　本合同双方当事人：
　　出租方： (以下称甲方)










　　承租方： 有限公司 (以下称乙方)
　　依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等规定，甲乙双方本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同，就乙方承租甲方建立的上海文洋大厦(下称大厦或房屋)事宜，为明确双方的权利和义务，订立本合同。
　　第一条：租赁场所
　　1、甲方房屋位于上海市长宁区协和路1033号，由A楼、B楼及二栋楼之间的裙房组成， 平方米，甲方现已取得沪房地长字(2022)第013115号房地产权证，土地用途为工业，房屋构造为钢筋混泥土，已经具备出租条件，房地产权证复印件系本合同附件一。
　　2、乙方向甲方租赁房屋位于A楼(B层室。依据测绘部门的实测，房屋建筑面积为 平方米(房屋的平面图作为本合同附件二)。前述租赁房屋部位、租赁面积和本合同约定的租金，非经双方相同认可不得变更。
　　3、甲方房屋现已托付上海申通物业管理有限公司(下称物业公司)进展物业管理并供应物业效劳工作，乙方对此予以确认，并自愿承受其物业管理。乙方同意在甲乙双方办理房屋书面交接书之日，与物业公司建立物业管理关系，并承诺遵守《上海文洋大厦用户手册》的相关规定(甲方应在签定本合同时向乙方一并供应前述所述《手册》，并作为本合同附件三)。
　　其次条：房屋装修、设施状况










　　1、甲方房屋为钢混构造，甲方在订立本合同前已经向乙方出示相关的文件，乙方对此予以认可。
　　2、乙方在签定本合同前已对租赁房屋现场进展查验并予确认，符合了出租和平安运用房屋的根本条件(租赁区域内设备设施配置及装修完成状况，房屋公用或合用部位装修标准、房屋附属设施、设备状况、运用范围、条件在本合同附件四中加以约定)。该附件为甲方向乙方交付租赁房屋，以及乙方在本合同终止后向甲方归还房屋时的验收依据。
　　3、甲方按房屋装修、设施现状将房屋出租给乙方，乙方对此无异议。
　　第三条：租赁用途
　　1、乙方租赁甲方房屋用途仅作及定报经政府有关部门核准前，不得擅自变更前述约定用途。