洛阳智能电气产业园总体规划设计方案说明(共3页).docx

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洛阳智能电气产业园总体规划设计方案说明
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洛阳智能电气产业园总体规划设计方案说明
 
一．项目概况
洛阳智能电气产业园位于洛阳国家高新技术开发区西南，滨河路西段，占地面积460亩，总建筑面积约平方米。

洛阳智能电气产业园紧靠滨河北路及新华东路，位于河南省洛阳市高新技术开发区西部，南邻洛河，用地周边空旷，交通便利。
自然条件优越，良好的区位和方便的交通，为洛阳智能电气产业园今后的发展和建设打下了坚实的基础。

1) 可持续发展原则
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规划的最终目标是促进经济发展，提高规划区未来竞争力。但并不意味着可以将经济增长建立在生态环境破坏的基础之上，而是坚持人口、资源、环境、社会与经济之间的协调发展，即所谓的可持续发展的原则。
2）整体协调原则
以洛阳市总体规划、高新技术开发区总体规划等为依据，深入现状调查与分析，尊重现状，结合地形，完善用地结构，强化生产、服务功能，适应洛阳市和高新区社会经济发展的整体目标和要求。
3）可行性原则
重视开发的经济效益，强调经济效益、社会效益和环境效益的综合统一，保证开发建设和规划实施的可行性。
4) 均衡发展原则
统筹兼顾、综合部署，做到局部与整体相结合，生产与生活相结合，远近相结合，使各项建设事业的发展均衡得当，全面提高产业园的质量和品位，做到统一规划、分片分期开发建设、滚动发展。
5) 创新性原则
以新的思想观念打破传统的设计方法，在结构布局和空间形态的创造上既体现完整的整体概念，又有鲜明的个性特点。

1） 可持续园区
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