房屋土地转让合同-地皮转让合同书.docx

第 1 页 共 议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款;
　　(2)在甲方与乙方拟办理土地运用权、房屋全部权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地运用权证及房屋全部权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地运用权证及房屋全部权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。
　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：
　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具平凡的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。
　　第四条 土地房屋的交付
　　1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。










　　2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前运用的房屋商定在 之前交付给乙方。
　　第五条 双方的权利义务
　　1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有权对该土地运用权及房屋进展处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。
　　2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全实力。
　　3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　　5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进展解押。
　　6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋全部权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的协作工作。
　　8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，假设因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此不负任何责任。










　　9、甲方应遵照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。