代建协议.docx

----
1 / 16
建立工程委托代建协议书
工程名称：
工程委托人：
工程代建人：
工程使用人：
签订日期：年月日
签订地点：
----
1
16 / 16
----
第一局部委托代建协议书
委托人：
资的差额超过± 10%。
五、本协议由以下文件组成：
本协议各方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或者协议修正文
件；
委托代建协议书；
初步设计文件及其审查批复文件，或者工程建议书及其审查批复文
件；
标准、标准及有关技术文件；
构本钱协议的文件假设存在歧义或不一致时， 那么按上述排列次序进展解释。六、本协议中的有关词语含义与本协议 [ 第二局部协议条款 ] 中赋予它们
的定义一样。
七、委托人承诺，遵守本协议中的各项约定，为代建人提供工程建立的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本协议中的各项约定，按照代建工作X围和内容，承当代建任务。
九、使用人承诺，遵守本协议中的各项约定，协助代建人完成代建工
作。
十、本协议自各方法定代表人或授权代表共同签署并加盖公章之日起
生效。本协议一式 陆 份，具有同等法律效力，三方各执 贰 份，具有同等法律效力。
9 / 16
----
5
16 / 16
----
委托人：〔公章〕
法定代表人或授权代表：〔签章〕：
地址：
：
：
代建人：〔公章〕
法定代表人或授权代表：〔签章〕：
地址：
：
：
委托人：〔公章〕
法定代表人或授权代表：〔签章〕：
地址：
：
：
11 / 16
----
6
16 / 16
----
第二局部协议条款
第一章 词语定义、适用的法律法规、语言第一条 词语定义
以下词语具有本条所赋予的定义：
1〕“工程〞是指委托人委托实施代建的工程。
2〕“委托人〞是指安排落实政府投资并委托代建任务的一方。
3〕“代建人〞是指按照本 协议约定承当代建工程组织、管理、实施工作的一方。
4〕“使用人〞是指对代建工程提出使用功能，落实自筹资金，协助代建人完成工程建立工作， 并在工程建成后实际接收、 使用、管理工程的一方。
5〕“工程经理部〞是指由代建人组建，实施具体代建工作的机构。
6〕“工程经理〞是指由代建人在投标文件中指定的，代表代建人全面履行本 协议的负责人。。
7〕“正常工作〞是指三方在协议中约定，委托人委托的代建工作。
8〕“附加工作〞是指：①委托人委托代建X围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或者使用人原因，使代建工作受到阻碍或者延误，造成因增加工作量或者持续时间而增加的工作。
9〕“额外工作〞 是指正常工作和附加工作以外或者由于委托人和使用人原因而暂停或者终止代建业务， 所发生的善后工作及恢复代建业务的工作。
10〕“日〞是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
11〕“月〞是指根据公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日期前一天的时间段。
12〕“专业工作单位〞是指由代建人通过招标等方式选择的，具备相
应资质并承当本工程拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供给及安装等工作的单位。
13 / 16
----
7
16 / 16
----
13〕“工程预备费〞是指在初步设计概算内难以预料的，在工程实施过程中可能发生而必须预留的工程费用。
13〕“不可抗力事件〞是指协议当事人不能预见、不能防止并不能克制的客观情况，包括并不限于因战争、动乱、空中飞行物坠落或者其他非本协议当事人责任造成的爆炸、火灾、突发公共卫生等事件，以及一定级别的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。
第二条 本协议适用的法律是指国家的法律、行政法规、部门规章以及XX市的地方法规、市政府规章和其他标准性文件。
第三条 本协议文件使用中文书写、解释和说明。如协议条款约定使用两种以上〔含两种〕语言文字时，中文应为解释和说明本协议的标准语言文字。
第二章协议各方的权利
一、委托人权利
第四条 委托人有全面指导、监视、稽察代建工程的实施，对违规行为予以纠正。
第五条 委托人有权对因不可抗力事件、 法规政策调整、技术标准变更、水文地质变化、使用功能改变等因素引起的设计变更及其投资调整，或施工条件变更造成的投资调整进展审批、核准或备案。
委托人有权对已批复的初步设计概算中多计、重计、少计和漏计的投资进展调整，有权对施工图预算进展审核。
第六条 委托人有权要求代建人更换不称职的工程部工作人员。
二、代建人权利
第八条 代建人根据委托人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下工程建立的组织、管理、实施及协调权：
15 / 16
----
8
16 / 16
----
1〕根据相关批准文件中核准的方式和组织形式，