第 1 页 共 签订并付清全款之日起，今后有关该房产发生的费用(如各种税费、水电安装费、装修费及房产证办理所需费用等)均由乙方负责支付，与甲方无关。待可以签订正式购房合同时，甲方帮助乙方与开发商干脆签订有效的购房合同。在此过程中如有更名过户费用，由甲方单独担当，甲方担当有关更名过户的各种费用。
六、依据甲方单位文件，该商品房合同均价(即开发商定价)为每平方人民币叁仟贰佰捌拾元，在正式购房时均价上下浮动不超过20%。假设签订正式购房合同时，均价超过每平方4000元，超出了乙方能承受的范围，那么认定为非甲乙双方人为因素导致合同不能接着履行，乙方有权利向甲方提出全额退款，甲方全额退还乙方捌万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
七、双方约定，今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁帮助的义务。乙方必需遵守开发商的有关规定，不得擅自变更房屋构造，因该方面缘由产生的责任均由乙方担当，与甲方无关。
八、自本协议签订之日起，假设三年内开发商无法交房，可以认定为因非人为因素导致合同不能接着履行，乙方有权利向甲方提出全额退款。甲方全额退还乙方捌万捌仟肆佰元整(含利息)，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
九、违约责任：协议生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指标权，如因甲方人为存心不帮助乙方购置此房或确要收回房屋指标权，属甲方违约，甲方须赔付乙方违约金人民币捌万元整，并将乙方已交付甲方的全部金额退还乙方，共计人民币拾陆万元整。乙方在签订本协议后如无上述条件而反悔不购置此房或不协作办理更名手续，那么属乙方违约，乙方须赔付甲方违约金人民币捌万元整，乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
十、本协议条款涂改无效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
团购房转让合同范文2
购房转让方(甲方)：
身份证号码：
联系电话：
承购房屋方(乙方)：
第 5
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