科万物业房屋装饰装修管理协议书.docx

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科万物业房子装饰装饰管理协议书
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科万物业房子装饰装饰管理协议书
武汉市万科物业管理有限公司
房子装饰装饰管理协议书
编号：

版本： A/0
饰完工后施工队负责人应将《装饰许可证》 、《施工人员临时进出证》集中交
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回管理处，凭收据退回进出证押金。
四、责任义务：
装饰人
装饰前，装饰人应详尽阅读入伙资料 （装饰管理规定），若有疑问可咨询管理处。
装饰人选择的室内装饰施工队承接其住宅室内装饰装饰工程， 必须拥有营业执照、室内装饰公司资质等级证书， 并与之签定室内装饰装饰书面合同。 如装饰人（或租、住户）违犯本规定，应担当由此产生的全部责任。
装饰人装饰方案的拟订不得违犯《武汉市住宅区物业管理条例》 、《住宅室内装饰装饰管理办法》及业主条约。
装饰人在房子装饰前，必须会同其委托的装饰施工队向管理处如实申报登记并提交下列材料。
房子所有权证（或许证明其合法权益的有效凭据） 。
2）申请人身份证件
3）装饰装饰项目方案、标准
4）施工人数、拟动工时间和竣工时间等内容
5）装饰合同复印件， 装饰施工单位营业执照、 室内装饰公司资质等级证书原
件。
非业主的住宅使用人装饰申报登记时，还应提交业主的书面同意证明。
装饰施工队
装饰施工队应向管理处如实申报施工人员名单， 交验施工人员有效证件， 填写《装
修施工人员登记表》，办理《施工人员临时进出证》和《装饰许可证》 。
领取《施工人员临时进出证》和《装饰许可证》之后方可施工，施工时须将《装
修许可证》张贴在装饰户门外，将《房子装饰装饰管理服务协议书》复印件张贴于
装饰户门内，施工人员应佩戴《施工人员临时进出证》进出小区，以便于管理处监
管和巡逻。
装饰活动必须保证建筑物构造和使用安全，并严格按照装饰人申报的项目进行。同时必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料或使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备。
为了不影响周围住户的正常生活，装饰施工时间为：每天 7:00-12:00 ，
14:00-19:00 。不得延伸时间，否则管理处有权采取举措责令停工。
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住宅装饰施工期限最长不得超过三个月。
装饰施工队负责人必须教育施工人员遵纪守纪，严禁下行行为：
用砖头或其他物品顶住防盗门；
2）严禁将装饰垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水） ；
3）严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活， 或造成其他住户投诉和财
产损失；
4）严禁在其他住户门前停留、歇息；
5）严禁在规定的装饰时间外施工；
6）装饰施工队在装饰施工期间不得侵占公共空间。严禁私自进入天台或其他
业主的房间，严禁在天台或楼道等公共场所加工作业。
7）严禁私自在户外接驳水、电。