最新二手房屋交易合同范本5篇.docx

最新二手房屋交易合同范本5篇.docx二手房屋交易合同范本 ( 一)
卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码：
_____________________
买方： _______________(简称乙方 ) 身份证号码______身份证号码：
___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
：
：
法人代表：
代表：
经办人：
日期：年月日
鉴证日期： _______年____月____日
二手房屋交易合同范本 ( 二)
卖方： ____________________(以下简称甲方 )
住所：邮政编码：
卖方一 (丈夫) ：卖方二 ( 妻子)：
联系 ：联系 ：
身份证号：身份证号：
买方： ____________________(以下简称乙方 )
住所：邮政编码：
买方一 (丈夫) ：买方二 ( 妻子)：
联系 ：联系 ：
身份证号：身份证号：
为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址：
幢号：室号：套 ( 间) 数：建筑结构：
总层数：产权证号：用途：
建筑面积 ( 平方米 ) 套内建筑面积 ( 平方米 )
该房屋的土地使用权取得方式 “√〞：出让 () 划拨 ()( 以上工程请
按房屋所有权证填写 )
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承当一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币：元 ( 大写： ) 在履行房产交易
时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后 3 日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起 30 天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后， 甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“ 1、未按第三条规定履行付款义务 ;2 、未按第四条规定履行交接房事项 ; 〞均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承当违约责任，支付违约金人民币元 ( 大写： ) 并赔偿相应损失。
第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通
正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、 线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。
备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决 ;
协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方 ( 签名并盖章 ) ：
乙方 ( 签名并盖章 ) ：