消防设备维护保养技术规范.docx

忻州广宇煤电有限公司一期2X135MVB组
消防系统维保技术规范
批准：
审核：
编制：
2015年08月20日
第一章目的与范围：
目的：为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状
态。保证在发生等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。
4）每季度需对不少于20%勺管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指
示器的报警功能进行检查。
稳压泵及气压水罐
每月检查应依据如下步骤进行：
1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。
2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常
3）打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。
消防水泵
1）每日查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。
2）每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应每月启动运转1〜3次；
当消防水泵为自动控制启动时，应每月类比自动控制的条件启动运转1〜3次。手动、自动控制启水泵1〜3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于5分钟。
3）每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。
4）每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电
力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。
5）每月检查主、备泵能否自动切换
6）每月检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
7）每月启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。
8）每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
9）每年度对水泵电动机的维护保养：
（a）电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。
（b）电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
（c）水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。
（d）填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。
电控柜的维护保养
1）每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
2）每月检查线路图及操作说明是否齐全。
3）每月检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正常。
4）每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
5）类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。
水泵接合器每月查看标志牌、止回阀。
室内消火栓
1）每月对消火栓进行如下检查：
2）确保消火栓周围没有障碍物阻挡，取用方便。
3）确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
4）检查消火栓有无生锈漏水现象；栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失；消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。
5）对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐；破玻按钮工作状态正常。
6）随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10%〜20%进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。
7）室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。

室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括:
1）用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油
2）检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。
3）检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
4）每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。
5）定期检查消火栓前端阀门井。
6）保持配套器材的完备有效。
第四节自动喷淋灭火系统

1）每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。
2）每月对报警阀的压力表进行检查，检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。
3）每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。

1）每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清