青田县高湾幼儿园项目招商引资文案.doc

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青田县高湾幼儿园项目招商引资文案
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青田县高湾幼儿园项目
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二、项目定位
青田县高湾幼儿园位于青田县高湾绿园小区内，总占地面积约
2530平方米，，已于2017年初由开发企
业建设完成。
现状图一
现状图二现状图三
高湾绿园小区已于2017年交付入住，青田县高湾幼儿园主要解
决高湾周边适龄幼儿入园问题。幼儿园可设6个教学班，幼儿园的定
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位是优质、普惠的幼儿教育的机构，4年内通过省二级幼儿园评估。
装饰效果图
三、效益分析
（一）项目投资建设情况
本项目已建设完成，投资人需进行二次装修、设备购置并支付资
产使用费（租金）即可，租金根据有资质的评估机构评估确定。
（二）运营费用估算
1、项目建设已完成。
2、教职工工资：，保育员按人均
。
3、学校办公费用现为800元/，
万元/年（包括水电费）。
4、二次装修费约为100万元，设备购置费约为60万元，资产使
用费（租金）约30万元/年。
根据以上数据测算，项目年营运费用如下表：
营运费用估算表单位：万元
序号项目名称计算式合计
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教师：12*
万元/人=120

1
保育员：8*
万元/人=48
教职工工资
2
学校办公费
800元/*180

3
维修费用
暂估

4
租金
暂估

合计

单位营运费用