重庆主城九区人居环境竞争力分析.doc

重庆主城九区人居环境竞争力分析.doc一、 数据源与处理 1
二、 建立重庆主城九区人居环境竞争力评价指标体系 2
（一） •指标体系的构建原则 2
（二） .建立人居环境评价指标体系 3
三、 指标权重的确定 4
四、 数据标准化 5
五、 建立人居环境
3972
2672
3035
3103
506
500
206
住宿和餐饮业密度
（万元/平方公里）
8425
255
673
371
305
615
69
72
33
第三产业就业人员
比重%
83
33
44
40
42
47
29
37
27
金融机构存款余额
密度（万元/平方公
里）
566600
9443
18043
10087
12894
11725
1972
2641
830
二、建立重庆主城九区人居环境竞争力评价指标体系
（一）•指标体系的构建原则
建立城市人居环境综合评价体系是推进城市人居环境建设与管理的需要 ，能
客观有效地评价城市人居环境质量的优劣，可为城市的土地规划、环境整治、市 区发展以及房地产开发等提供科学的理论依据。 本文根据重庆主城九区所具有的 特有情况，在建立指标体系时主要遵循以下原则：
（1） 可比性原则。即指标的确定符合纵向可比和横向可比原则，纵向是指 重庆市各个区县自身的社会发展的进程，横向是指可用于不同区县之间的比较分 析。
（2） 层次性原则。人居环境是一个由一系列相互联系、互为补充的指标所
构成的复合系统，它可以分为若干个子系统，应根据系统的结构分出层次，由宏观 到微观、由抽象到具体，如构建目标层一准则层一分类层一指标层的结构，并在此 基础上进行指标分析，这样可以使指标体系结构清晰，复杂问题条理化、简单化。
（3） 可操作性原则。是指选择那些可以采集并可用于比较的指标。有的指 标的意义很重要，但无法采集，也无法在不同区县之间比较，这样的指标不可取。
重庆主城九区人居环境竞争力分析

城市竞争力的指标体系中，应尽量减少不可应用的指标，以避免过度主观性指标 对客观体系的干扰。
（4） 全面性原则。要求指标体系必须能够全面地反映人居环境的各个方面 ，
既要有反映人居条件、生态环境、基础设施、社会环境等各类别的指标 ，又要反
映以上各类别相互协调的指标，所以应尽可能选择能够全面描述城市人居环境各 方面的指标，使指标体系成为一个有机整体。
（5） 稳定性和动态性。指标的选取应该具有一定的时效。在一定时期内， 指标体系的内容应保持相对的稳定性。另一方面，人居环境建设不是静态的过程， 而是不断发展、变化的，因此，指标体系必须具有一定的可调性，能够适应不同 时期城市发展的特点，并能反映重庆主城九区人居环境发展趋势。
（6） 以人为本的原则。在选取关于人居环境质量的评价指标时，应着重体现 与人类居住有关的要素，反映居民对住所及环境的主客观感受和需求。
（二）•建立人居环境评价指标体系
从理论上说，城市人居环境的指标体系固然要求越全面越好， 但是由于受到 定量研究方法以及数据本身的限制，特别是在实际研究中 •往往只能有针对性的 选择那些有代表性的指标体系和指标项。制定了如下指标体系（如表 2）：
表2重庆主城九区人居环境竞争力评价指标体系
目标层
重庆主城九区人居环境竞争力评价指标体系[A
准则层B
措施层C
居住条件B1
区域人口密度C1
建成区绿化覆盖率 C2
房地产开发住宅竣工面积（万平方米） C3
基础设施和公共服务设施 B2
每万人拥有藏书本数 C4
每万人拥有在校学生人数 C5
每万人拥有教师数 C6
每万人拥有卫生技术人员 C7
每万人拥有卫生机构床位数 C8
社会经济条件B3
人均GDP C9
经济密度C10
第三产业增加值占地区生产总值的比重 C11
人均城乡居民储蓄存款 C12
人居财政收入C13
失业率C14
人口自然增长率C15
固定资产投资增长率 C16
直接利用外资C17
A
重庆主城九区人居环境竞争力分析

社会保障补助C18
人均公共绿地面积 C19
区域生态环境B4
城市服务B5
城区饮用水源水质达标率 C20
空气质量大于二级的天数 C21
批发零售贸易业密度 C22 住宿和餐饮业密度 C23 第三产业就业人员比重 C24
金融机构存款余额密度 C25
三、指标权重的确定
在城市人居环境系统内，各指标要素对城市人居环境系统的影响和作用各不 相同，进行城市人居环境竞争力评价时，要有区别对待， “权重”即表示它们的
不同的重要性。因此在重庆主城九区人居环境竞争力评价中，指标权重值的确定