最新煤炭建设工程造价编制与管理办法.doc

煤炭建设工程造价编制与管理方法
煤炭建设工程造价编制与管理方法
第一章         总那么
第一条、为加强煤炭建设工程造价管理，标准煤炭建设工程造价的计价行为，合理确定煤炭建设工程造价，根据国家有关法规和规定，结合的年份；
t＿＿计算期第t年〔以编制概算年度为计算期第一年〕。
三、预备费不包括下述内容：
1、因技术政策、地质条件发生重大变化，需对原批准的初步设计作较大修改增加的工程和费用；
2、建设工程施工过程中，发生不可抗力的重大自然灾害所造成的损失；
3、因管理不善或设计、施工质量低劣所造成的返工、窝工等费用。此项费用应由责任单位承当。
第十四条、建设期间贷款利息，指通过向国内外金融机构筹措的贷款，在工程建设期间所发生的利息。建设期间贷款利息，按中国人民银行和其他有关金融机构的规定计算。
第十五条、工程经营铺底流动资金，指经营性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程总资金的铺底流动资金。该项资金按流动资金总额的30%计算。当与国家规定不一致时按国家规定执行。
第十六条、煤炭建设工程工程费用构成及计算程序如下表：
煤炭建设工程工程费用构成及计算程序
序号
工程名称
计算式或计算根底
一、
建筑安装工程费
二、
设备及工器具购置费
按规定计算
三、
工程建设其他费用
按规定计算
四、
预备费
按规定计算
五、
建设期间投资贷款利息
按规定计算
六、
建设工程总造价
一+二+三+四+五
七、
铺底流动资金
按规定计算
八、
工程工程总资金
六+七
　
第三章　概算编制
第十七条、概算的作用
初步设计概算是单项工程初步设计文件的重要组成局部，经批准后，是确定单项工程造价、编制根本建设方案、控制建设投资和施工图预算、签定单项工程承包合同和贷款合同的依据；是工程招标编制招标文件的根底和考核设计经济合理性的尺度。
第十八条、概算编制的主要依据
一、单项工程初步设计说明书及附图、设备、器材清册。
二、概算定额。
1、井巷工程：执行?煤炭建设井巷工程概算定额?〔2022基价〕、?煤炭建设井巷工程辅助费综合定额(2022基价)?和?煤炭建设特殊凿井工程综合概算定额(2022基价)?。
2、露天剥离工程：执行?煤炭建设露天剥离工程综合预算定额?。
3、地面建筑工程：执行?煤炭建设地面建筑工程概算指标(2022基价)?。
4、给排水、采暖、通风工程：执行?煤炭工业建设给排水、采暖、通风工程概算指标(2022基价)?。
5、机电安装工程：执行?煤炭建设机电安装工程概算指标(2022基价)?。
6、煤炭建设凿井措施工程：执行煤炭建设凿井措施工程费概算指标。
7、工程取费：执行?煤炭建设工程费用定额?。
8、涉及其他专业部门的工程，执行有关专业部门颁发的现行定额或指标。
三、设备价格：按询价、合同价编制，缺乏局部执行?煤炭工业常用设备价格汇编?。
四、安装工程定额外材料价格：按询价、合同价编制，缺乏局部参考?煤炭安装工程定额外材料价格?或其他有关现行价格。
五、煤炭行业主管部门发布的设计概算地区价差综合调整系数。
六、单位工程名称及划分按?煤炭建设工程单位工程统一名称表?。
第十九条、编制要求
1、建筑安装工程概算应按单位工程编制，设计人员应按?煤炭建设工程单位工程统一名称表?的顺序，提出工程量，满足概算编制的要求，工程造价专业人员应认真核对设计工程量，正确选用定额、指标、取费标准和综合调整系数。
2、在初步设计过程中，工程造价专业人员应参加设计方案比拟，从经济合理角度优化设计方案。使概算完整、准确地反映工程特征和设计技术面貌。
3、工程造价专业人员应深入现场调查研究，全面了解工程工程所在地的建设条件，收集掌握各项根底资料并签订有关协议。
第二十条、编制说明，包括以下内容
一、概况：主要说明建设工程的建设规模、主要技术特征、地理位置等。
二、投资范围。
三、编制依据：主要说明编制采用的各项根底资料及依据的规定。
四、综合取费系数计算表。
五、投资分析，应结合各类工程生产环节的投资构成与相同类型单项工程概算进行比拟，分析造价上下的原因，对于影响造价的特殊因素应予重点说明。修改概算时，应说明修改的主要内容，并与原概算进行分析比拟，说明造价增减原因。
六、其他需要说明的问题。
七、主要技术经济指标。
第二十一条、概算的编制
一、总概算表，根据单位工程概算、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等，按生产环节及费用构成，用概表1编制。
二、单位工程：根据设计图纸、工程量和技术特征、概算定额〔指标〕、综合调整系数、设备及工器具价格和?煤炭建设工程费用定