店铺转让合同书.docx

店铺转让合同书.docx根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可 以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租 赁的，转租须经原出租方同根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可 以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租 赁的，转租须经原出租方同意。
转让方（甲方）：身份证号码：
受让方（乙方）：身份证号码：
甲乙双方经平等协商，并遵照我的原则，就店面转让 事宜达成如下协议,以供双方共同遵守.
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的
,转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
（-）全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具
及存货另列清册交分别标明价格。
（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增 减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。
惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）o
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交
完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定 年 月 日为点交日期，并定于
商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
（-）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙 方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、 房租、员工薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲 方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方让与乙方，并 由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不 允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权 解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应 按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负 连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方（签名）：保证人（签名）
时间：
乙方（签名）：保证人（签名）：
时间：
转让方（甲方）：身份证号码： 受让方（乙方）：身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、 转让门面
转让门面位于,建筑面积 平方米。现对
甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，房屋所 有人表现同意。原甲与房屋所有人双方所签门面租赁合同的权利 与义务转由乙方享有和履行，乙方与房屋所有人不再另行签订租 赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲和房屋所有人双方之 间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、 租金的结算与支付
房屋所有人与甲方原租赁合