城市调研 ——青岛胶州.pptx

胶州市总体规划调研王蒙201003157 2013年3月11日至3月16日1胶州概况胶州市地处黄海之滨、胶州湾畔,因东南临胶州湾,以胶水而得名。1987年2月经国务院批准,在青岛地区第一个撤县设市。总面积1210平方公里,其中城市建成区面积45平方公里,辖11个镇、7个街道办事处、811个行政村,全市总人口110万人,常住人口79万人,城区人口超过45万人。2胶州自然条件优越。气候温和,四季分明,物产丰富。现已探明或开采的矿产有重晶石、萤石、石墨、陶土、膨润土、珍珠岩、石英砂等。东南隅有25公里黄金海岸线,水产品有对虾、鲳鱼、黄姑鱼、带鱼、鲤鱼、罗非鱼、光鱼、河蟹、杂色蛤等200余种。境内有大沽河、胶莱河、胶河、墨水河、洋河等5条主要河流,山洲水库、青年水库等50座水库,。境内盛产小麦、玉米、花生、大椒、果品、蔬菜等,胶州大白菜、胶州大椒干、“里岔黑”瘦肉型猪驰名中外。胶州市资源与特产3城市性质:青岛市次中心城市,以发展外向型经济为主导的现代化滨海园林城市胶州市城市规模:人口规模:45万人用地规模:54平方公里,。4城市职能:、公路交通枢纽,是青岛向山东半岛内陆辐射的桥梁和纽带。,重点发展汽车零部件、家电和通讯零部件、船舶零部件、机械工程、金属制品和精细化工等产业。,现代化、综合化、多功能的商贸物流中心。胶州市交通公路优势:同三、济青、青红、环胶州湾四条高速公路贯穿境内,204国道、朱诸路省道等公路纵横交错。铁路优势:胶济、胶黄、胶新、蓝烟四条铁路在胶州交汇。港口优势:地处山东半岛港口群连接点的中心位置,中心承担两港大部分货物的集散,还承担着烟台、威海、日照、龙口等港口部分货物的集疏任务。空港优势:距青岛流亭国际机杨30公里。5胶州市城市总体规划2005-2020年重点项目—少海新城胶州少海新城胶州是一座历史悠久的城市,地处胶州湾畔,具有陆路、海路、空港三位一体的交通优势和区位优势。为了打出自己的创新品牌,将成为充满生机活力的国际化、生态化、现代化景区,具有产业支撑、少海新城打造旅游支撑、生态支撑的片区。2010年至2015年,将全面启动少海新城开发建设。6少海新城总体规划7胶州市城市总体规划2005-2020年重点项目—青岛胶州湾产业新区项目定位:依托周边青岛开发区和高新技术园区,以发展第二产业为基础,大办发展第三产业。功能定位:青岛市拥湾发展的重要片区,胶州湾西海岸集先进制造业、科技研发、休闲旅游、高端居住为一体的生态新城。8胶州市城市总体规划2005-2020年重点项目—胶州湾国际物流中心战略定位:;、以多式联运为特色的陆路综合物流中心;;。中铁集装箱青岛物流中心是山东境内唯一的铁路集装箱物流中心,是连接山东沿海各港口与内陆地区的重要运输通道。910