工程结算审计案例分析.docx

工程结算审计案例分析.docx工程结算审计事例剖析
一、项目背景
某研究所科研试验配套综合楼工程，建筑面积 ，此中车间
, 框架 2 层，其余综合楼 , 五层，建筑高度 （1）条），为审查工作减少了争议与分歧；
2、在合同中商定了资料价差变化的办理原则（见合同第六、
条），使审查工作有据可查，有章可循；
3、现场签证及联系函建设单位代表署名比较灵巧但不失原则；
4、建设单位有关部门在整个审查过程中的立场分明，进而保证了审
核工作的公正、公正与合理。
四、审计建议
本项目从造价的角度看，合同外增添比率为合同价的 %，远远
大于惯例的 5%-10%，剖析原由并总结领会与建议以下供建设单位及同行
参照：
（一）、招招标阶段
1、对工程量清单进行审查，给施工单位减少索赔时机
工程量清单是全部招标人招标报价最重要的依照，其项目特点的描
述与数目的正确直接影响本项目的招标报价，也是影响合同价的最基本
要素。本项目合同第六、 （ 1）合商定合同价款风险范围包含“
工程量清单中的分部分项工程数目与施工图偏差在 10%之内 ”，而
本工程工程量清单存在严重的漏项和工程量错误，主要表此刻桩基础的
钢筋笼（漏项）及预应力钢筋工程量（错误），仅预应力钢筋工程在结
算时就增添了 万元。
针对此种问题，建议建设单位先对工程量清单进行审查，能够是两
家咨询企业背对背的计算后再进行查对，以最大程度保证工程量清单的
正确性 ( 包含工程量及项目特点的描绘 ) ，而后再对招标控制价（拦标价
或标底价）进行审查，能够把造价控制在招招标阶段，同时根绝施工单
位不均衡报价，也减少施工单位在施工过程中索赔的时机，进而保证合
同价或综合单价真切意义上的包干；
2、对大宗资料（特别是装修及安装资料）指定品牌、品位或价钱，
不给施工单位创建增添造价的条件
本项目在招标阶段没有对装修及安装资料指定品牌、品位或暂定
价，但在施工过程中才确立了好多装修资料及安装资料的价钱，这些价
格比施工单位招标时的价钱超出很多，仅仅项花费约增添
万元，
占合同外增添花费的 %，是本次结算增添花费比率较大的。
为此建议建设单位在招招标阶段指定装修资料的品牌、规格或是档
次，能够供给三个以上的品牌供招标单位自行选择，在施工过程中只需
能知足招标时的品位要求，品牌、规格与招标时一致，就能够合理控制
合同外的增添花费；
3、对施工单位的招标报价进行清标，不给施工单位留下增添合同外
花费的伏笔
本项目的屋面工程（Ⅱ级防水）在建设单位供给的工程量清单的项目
特点描绘上很清楚，有沙浆找平层、聚氨脂隔气层、

2 厚双面及

厚
单面自粘橡胶沥青卷材防水层（Ⅱ级防水）