公园景观工程监理规划.docx

公园景观工程
监理规划
诚信为本、服务到位、顾客满意、创造一流
编制人：胡国庆
编制日期：
审批人：张健波
审批日期：
监理有限公司
二O——年三月
第1工程概况错误!未定义书签。
第2监理工作范围及内容错误!未定义规、规章；
国家和地方有关工程建设的规范、规程和技术标准；
政府批准的工程建设文件；
工程建设监理合同；
与本工程有关的合同及协议文件（施工合同、材料设备采购供货合同、工
程设计合同等）；
设计图纸和工程地质勘察报告；
经监理及业主审定的施工组织设计、施工方案；
项目方案设计、招标文件、投标文件、工程预算文件及工程量清单、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件；
工程项目的自然环境和社会外部条件；
业主的有关要求。
监理工作目标
工程质量控制目标
按工程承包合同签订的工程质量等级为控制目标，督促、检查承包商严格按国家工
程技术标准、施工规范以及经批准的设计文件施工，工程质量达到合格标准。
工程进度控制目标
以工程承包合同规定的工期为进度控制目标，采用各种措施，督促检查承包商按批
准的进度计划设计和施工，除外部条件及不可预见的因素外，应督促承包商力保工程按
期完成，目标工期：180天。
工程投资控制目标
以不超过本工程投资概算为基本目标，以施工图预算为基础，严格遵守经济、技术签证程序，严格控制预算外费用的支出，确保业主制定的投资控制目标得以实现。
安全文明施工控制目标
执行国家和省市有关施工安全法规条例及地方关于建设工程现场文明施工管理办
法的有关规定，审查完善承包商的安全保证体系和工作制度，使安全文明施工规范化、
标准化、制度化。
坚决杜绝重大事故，避免一般事故，尽可能减少对周围其他单位的干扰，以强有力
的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到当地一流水平，争取获得“安全文明施工示范工地”称号。
工程监理工作内容
协助业主办理建设工程的各项报建、报批手续。
核查工程质量监督、施工安全监督、施工许可证办理情况，审核承包商编
写的开工报告，在具备条件时，监理工程师发布开工令。
审查承包商及其从业人员的资质，使之符合有关规定；
检查施工程序，按规定进行中间验收。
检查工程竣工验收条件，协助业主按规定完成工程竣工验收。
施工阶段的监理工作内容
开工前各项准备工作内容
编制施工阶段监理规划、进一步细划监理工作程序、工作制度、人员分工
和职责，制定监理工作实施细则。
调查和了解施工现场的地质、地貌、地下管线和周边环境状况，协助业主
准备与移交施工现场，复测红线点、坐标与高程控制点；检查现场已有的供水、排水、
排污、供电、道路、通讯等条件能否满足施工需要；协助业主办理有关用水用电、排水
排污、消防、临时路口申办等手续；组织承包商进驻现场，办理书面移交手续。
协助业主办理施工许可证以及质量、安全监督和有关法定检测单位的相关
手续。
熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和
建议，组织设计交底和图纸会审，审查并签认设计交底和图纸会审纪录，对图纸会审中
遗留的问题协助业主跟踪解决。
审查承包商的施工组织设计，重点审查施工技术方案、施工总进度计划，
施工工艺、施工机具选择、施工总平面布置的可行性；施工质量、进度、安全文明保证
措施的可靠性；审查现场施工单位项目管理机构的质量管理、技术管理、质量保证体系
是否和现场人员相符，是否符合合同要求；核查项目组织机构、管理制度、职能分工、
协调关系和交叉配合，主要管理成员的资质和能力，并提出修改、调整建议，最后并报
业主批准。
审查承包商进场的施工机械设备规格、数量及完好程度是否满足施工要求
和合同要求；并应要求承包商按工程进度计划的安排顺序分期进入现场。
审核承包商拟报审的材料、构配件是否符合合同及有关要求。
审核及检查承包商拟采用的检测、计量器具的技术性能及有效性。
核查承包商的特种作业人员的资格及到位情况，督促承包商对入场工人进
行安全教育，强化质量安全意识，并要求承包商对工人进行现场管理制度、安全、文明
施工相关法规、制度、规定的交底培训。
熟悉和掌握场地的测量基准点，协助业主向承包商交付测量基准点，复测
承包商的测量放线控制成果。
审核分包商的资质，重点核查单位的营业范围、资质等级是否符合合同及
本工程的等级要求；必要时组织业主、承包商、监理考察。
协助业主、承包商进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量
评估工作，在承包商提供相应的质量检测报告、技术鉴定书、施工工艺措施及操作要点
等质量技术文件的基础上，经过多渠道的考察了解，必要时组织专家论证确认可行后方
能使用。
协助业主组织