建筑工程建筑面积计算规范.docx

建筑工程建筑面积计算规范.docx《 2014（最新版）建筑工程建筑面积计算规范》
2 术 语
建筑面积 construction area
建筑物 ( 包括墙体 ) 所形成的楼地面面积。
自然层 floor
按楼地面结门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水
平投影面积计算建筑面积。结构层高在 及以上的，应计算全面积 ; 结构层高在 以下的，应
计算

1/2

面积。
对于建筑物间的架空走廊， 有顶盖和围护设施的， 应按其围护结构外围水平面积计算全面积
无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。

;
门廊应按其顶板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积 ; 有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积 ; 无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。
设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在面积 ; 结构层高在 以下的，应计算 1/2 面积。



及以上的应计算全
建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑
面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在 及以上的，应计算全面积 ; 结构净高在
以下的，应计算 1/2 面积 。
室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的

1/2

计算建筑面积。
1 与建筑物内不相连通的建筑部件

;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道

;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等

;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件

;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台

;
勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调
室外机搁板 ( 箱 ) 、构件、配件，挑出宽度在 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷 ;
7 窗台与室内地面高差在
及以上的凸 ( 飘 ) 窗 ;



以下且结构净高在

以下的凸

( 飘 ) 窗，窗台与室内地面高差在
7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯 ;
8 无围护结构的观光电梯 ;
9 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油 ( 水 ) 罐、气柜、
水塔、贮油 ( 水 ) 池、贮仓、栈桥等构筑物。
《条文说明》
2 术 语
建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。
具备可出入、可利用条件 ( 设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用