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建巩设计说明书任务简介
工程概况工程名称：西安鸿福地产综合办公楼建设单位：西安鸿福地产建设场地：拟建场地位于咸阳市渭阳西路中段北侧，沿街，。
建设规模：总建筑面积5000-6000川，主体结构6-7层，无设计过程中，建筑法规、规范和一些相应的建筑标准是对该行业行为和经验的不断总结，具有指导意义，尤其是一些强制性规范和标准，具有法定意义。建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：
满足建筑功能要求：
符合所在地规划发展的要求并具有良好的视觉效果；采用合理的技术措施；提供在投资计划所允许的经济范畴内运作的可行性。
根据以上要求，进行此次建筑设计，满足设计的各方面规范要求，尽可能的使设计更加合理化，规范化。
平面布置
本办公楼综合考虑了场地因素，力求简单对称的基础上设计成为一个“一”字形建筑,,,不用设置变形缝。坐北朝南的建筑满足采光通风要求。
由于该设计要求既有大空间也有小空间，为了能满足其使用功能要求和房间布置的简单，而采用大柱网，，同时亦可使得施工简单易行。
在本综合办公楼楼设计中，需要考虑的房间按功能分类有：
办公用房：办公室，会议室，资料室，活动室等；辅助用房：卫生间，开水间，吸烟室，配电室等；从组成平面的各部分的使用性质来看，建筑平面设计又可以分为三个部分：主要使用房间的平面设计、辅助使用房间的平面设计、交通联系部分的设计。
主要功能房间设置在南边，采光良好，卫生间和楼梯间没有采光要求，设置在北边，尽虽在建筑角落，因为二者相对嘈杂，布置在一起对其他房间的使用影响较小。
主要使用房间设计主要使用房间通常指在建筑中起主导作用，同时决定建筑物性质的房间，这类房间往往数虽多或空间大，在此建筑中主要使用房间是办公室。主要房间设计应考虑的基本因素要求有适宜的尺寸，足够的使用面积，适用的形状，良好的采光和通风条件，方便的内外交通联系，合理的结构布置和便于施工等。
,,房间面积约为26『最小的办公室要求25川的使用面积，符合此要求。根据面积近似原则，A型办公室使用面积50川，设置两个开间；B型办公室26川，一个开间；打字室和文印室26卅，各一个开间，档案室80卅，三个开间；行政部70卅，占三个开间；财务部75m2,三个开间；前期准备72m2,三个开间；销售部72m2,三个开间；纪检委26m,一个开间；项目部和资料室100m,四个开间；售后服务部72m?,三个开间；小会议室50m?,两个开间；中会议室60m?,两个开间；大会议室100m,四个开间；传达值班室25m,一个开间；职工活动室70m,三个开间。
销售部和售后服务部人流虽较大，设置在一层方便访客到达，会议室设置在二三层，方便内外部人员到达，纪检委和彳亍政办公室设置在三层，财务部与档案室设置在四层，职工活动室设在五层，资料室人员流动较少，设置在六层，AB型办公室主要在四五六层。虽然有电梯，合理布置办公室的位置可以减少电梯使用，节能环保。
辅助使用房间设计在本设计中，辅助房间有卫生间、吸烟室、开水间、配电室等。
(1)厕所：厕所设计首先应该了解各种设备及人体活动所需要的基本尺度，再根据使用人数确定所需要的设备数虽以及房间的基本尺寸和布置形式。
厕所的平面设计：为保证卫生间的自然通风，将卫生间布置在建筑的端头，在建筑朝向较差的一面，厕所有不向邻室对流的直接自然风和天然采光，大虽人群使用的而所，应该有良好的天然采光与通风，以便排污臭气。
卫生洁具数虽按〈〈规范》要求：M厕所每40人设一具大便器，每30人设一具小便器，女厕所每20人设一具大便器，每40人设一具洗手盆。水龙头按100人/个在男女卫生间中各设2个，且各设1拖布池。
每层男厕设置4个大便器，4个小便器，2个洗手盆。女厕设置5个大便器，2个洗手盆。各设1个拖布池，1个地漏。，。
每层均设有男女卫生间各一间。。
垃圾暂存间设在卫生间入口处，节约空间，减少对主要使用房间的影响。
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图3卫生间平面图
(2)吸烟室与开水间共同占用一个开间，并用隔墙隔开(3)配电室设在一层，与开水间吸烟室相邻。
44交通联系部分走廊：走廊起着联系各个房间的作用，走廊宽度的确定，应符合防火、疏散和人流畅通的要求。走道的采光和通风主要依靠天然采光和自然通风。，门是内开，可4人并彳亍通过，满足要求。并满足防火规范对走道净宽的要求。
楼梯：本设计主楼梯采用双跑开敞式楼梯，两端楼梯采用双跑封闭式楼梯。本办公楼设楼梯共三座，满足建筑的安全疏散距离