公园景观工程监理规划.doc

1
公园景观工程
监 理 规 划
诚信为本、效劳到位、顾客满意、创造一流
编 制 人： 胡国庆
编制日期： 第2章 监理工作范围及内容
2
监理工作范围及内容
监理工作范围
本工程监理工作范围为以下工程或工作的合法性的监理、质量控制、进度控制、投资控制、平安和文明施工控制、协助业主进行合同管理、信息资料管理、组织协调，为业主提供高效的技术、经济、管理、法律咨询效劳，维护业主的合法权益，确保业主实现预定的建设目标。
本工程的监理工作内容为：
协助业主做好开工前的准备工作。
市政工程：深圳市盐田区三洲田孙中山庚子首义雕塑公园。
工程用地范围内业主委托的临时工程和其他工程。
监理工作阶段
施工阶段
保修阶段
监理工作依据
以下文件或资料将是监理工程师开展监理工作的依据，监理工程师应收集保存好这些文件和资料，并根据这些文件和资料有效地开展监理工作。
国家和地方的有关工程建设法律、法规、规章；
国家和地方有关工程建设的标准、规程和技术标准；
政府批准的工程建设文件；
工程建设监理合同；
与本工程有关的合同及协议文件〔施工合同、材料设备采购供货合同、工程设计合同等〕；
设计图纸和工程地质勘察报告；
经监理及业主审定的施工组织设计、施工方案；
工程方案设计、招标文件、投标文件、工程预算文件及工程量清单、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件；
工程工程的自然环境和社会外部条件；
1
沙井公园 第2章 监理工作范围及内容
3
业主的有关要求。
监理工作目标
工程质量控制目标
按工程承包合同签订的工程质量等级为控制目标，催促、检查承包商严格按国家工程技术标准、施工标准以及经批准的设计文件施工，工程质量到达合格标准。
工程进度控制目标
以工程承包合同规定的工期为进度控制目标，采用各种措施，催促检查承包商按批准的进度方案设计和施工，除外部条件及不可预见的因素外，应催促承包商力保工程按期完成，目标工期：180天。
工程投资控制目标
以不超过本工程投资概算为根本目标，以施工图预算为根底，严格遵守经济、技术签证程序，严格控制预算外费用的支出，确保业主制定的投资控制目标得以实现。
平安文明施工控制目标
执行安法规条例及地方关于建设工程现场文明施工管理方法的有关规定，审查完善承包商的平安保证体系和工作制度，使平安文明施工标准化、标准化、制度化。
坚决杜绝重大事故，防止一般事故，尽可能减少对周围其他单位的干扰，以强有力的手段实施平安文明施工监理，使现场平安文明施工到达当地一流水平，争取获得“平安文明施工示范工地〞称号。
工程监理工作内容
协助业主办理建设工程的各项报建、报批手续。
核查工程质量监督、施工平安监督、施工许可证办理情况，审核承包商编写的开工报告，在具备条件时，监理工程师发布开工令。
审查承包商及其从业人员的资质，使之符合有关规定；
检查施工程序，按规定进行中间验收。
检查工程竣工验收条件，协助业主按规定完成工程竣工验收。
施工阶段的监理工作内容
1
沙井公园 第2章 监理工作范围及内容
5
开工前各项准备工作内容
编制施工阶段监理规划、进一步细划监理工作程序、工作制度、人员分工和职责，制定监理工作实施细那么。
调查和了解施工现场的地质、地貌、地下管线和周边环境状况，协助业主准备与移交施工现场，复测红线点、坐标与高程控制点；检查现场已有的供水、排水、排污、供电、道路、通讯等条件能否满足施工需要；协助业主办理有关用水用电、排水排污、消防、临时路口申办等手续；组织承包商进驻现场，办理书面移交手续。
协助业主办理施工许可证以及质量、平安监督和有关法定检测单位的相关手续。
熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议，组织设计交底和图纸会审，审查并签认设计交底和图纸会审纪录，对图纸会审中遗留的问题协助业主跟踪解决。
审查承包商的施工组织设计，重点审查施工技术方案、施工总进度方案，施工工艺、施工机具选择、施工总平面布置的可行性；施工质量、进度、平安文明保证措施的可靠性；审查现场施工单位工程管理