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保洁服务合同
甲方：
乙方：西安蓉豪物业服务有限公司
本合同经甲乙双方友好协商 , 本着平等互利等价有偿的原在合同履行过程中 , 如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时 , 经甲乙双方确认后本合同终止。
合同内容变更、提前终止 , 甲、乙双方须提前书面通知对方 , 否则按月服务费
25%负赔偿责任。
国家法律、法规的立废 , 导致本合同自动终止或解除 , 双方按本合同实际产生的服务费进行清退。
第八条 : 合同变更、解除 :
乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失 , 甲方可以解除合同 , 并按实际损失要求乙方赔偿。
乙方发生严重质量事故后 , 除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外 , 在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动 , 甲方可以单方解除合同并不缴纳当月服务费。
一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力 , 以及不包括其他原因要求中途解除本合同 , 必须提前 30 天以书面形式向对方说明告知。第九条 : 违约责任 :
如甲方不按合同规定期限向乙方付费 , 经乙方多次催讨后仍未支付时 , 对逾期
未付的费用每逾一天 , 按当期应付金额的 3‰支付滞纳金。
如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务 ( 按合同标准 ) 作业 , 给甲方造成恶劣影响和损失时 , 甲方有权向乙方收取剩余合同款 3‰违约金 , 并要求乙方退还当月服务费。
3. 如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 6 人, 被甲方发现并确认
累计三次违约责任 , 甲方有权终止合同或要求乙方按月服务费 25%负赔偿责任。
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第十条 争议解决
在履行合同中 , 如双方发生争议 , 双方应本着互谅互让原则友好协商解决 , 如协商不成 , 可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 合同的生效
本合同一式贰份 , 双方各执壹份 , 合同自双方代表人签字盖章之日起生效 , 《建筑物清洁保养质量标准》 、《物业清洁卫生服务标准》 及《清洁服务标准作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他
合同内容未尽事宜 , 双方协商解决 , 可以签订补充协议或另加附页。
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。
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甲方 ( 盖章 ):______

乙方 ( 盖章 ):_______
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甲方代表人

( 签字 ):_______

乙方代表人

( 签字 ):________
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_____年