深圳工程建设标准.doc

深圳市工程建设标准
SJG 43-2017

深圳市既有建筑幕墙安全检查技术标准
Technical standard for sa受委托单位实施，例行安全检查人员应经过专业培训。既有建筑幕墙的定期安全检查和专项定期安全检查应按照有关规定委托具有相应技术能力、技术人员的专业机构进行。
深圳市行政区域内与建筑幕墙构造相似的采光顶、雨篷、格栅和遮阳构件等既有建筑外围护结构的安全检查可参考本标准进行。
深圳市既有建筑幕墙的安全检查，除应符合本标准外，还应符合国家和广东省现行有关标准规范的规定。
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2 术语
existing building curtain wall
已竣工验收或交付使用的建筑幕墙。包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙和人造板材幕墙，以及包含以上各类面板材料的组合幕墙。
safety inspection
既有建筑幕墙正常使用期间，依据本标准对其安全状况进行的检查，包括例行安全检查、定期安全检查和专项定期安全检查。
routine safety inspection
依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的常规检查。
regular safety inspection
依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的定期抽样检查。
separate regular safety inspection
依据本标准对索杆张拉结构预拉力或硅酮结构密封胶粘接性能单独进行的定期抽样检查。
inspection unit
根据被检查建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，将该建筑物的幕墙划分成一个或若干个独立进行检查的区段，每一区段为一个检查单元。
sub-unit
在一个检查单元中，按竖向为一个楼层或一跨、横向为一个分格细分的单元称为子单元。单元式幕墙则为一个板块。
outside member
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安装在建筑幕墙立面室外侧的构件，包括外遮阳、装饰条、装饰件、灯光设施等。
load-bearing member
构成建筑幕墙结构体系的支承构件，包括立柱、横梁、单元板块框架、索杆张拉支承结构、全玻及点支幕墙肋板等。
connecting structure
建筑幕墙结构体系中受力构件间、受力构件与主体、受力构件与面板的连接附件及紧固件，包括硅酮结构密封胶粘接装配。
functional construction
建筑幕墙结构体系中为达到某种功能要求而设置的结构形式，包括密封、防水、防火、防雷、沉降、位移等。
safety appraisal
依据相关技术法规、标准、规范，对既有建筑幕墙进行现场检查测试、分析验算、评估，对其在鉴定后的目标使用年限内，幕墙的面板和支承构件及其连接构造是否具有必须的承载能力，金属构件及连接件是否产生影响承载力的锈蚀，防火、防雷构造是否符合规定的要求等所作的审查与综合判断。
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3一般要求
既有建筑幕墙安全检查，应重点检查临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑立面和部位。
既有建筑幕墙安全维护责任人或受委托单位应建立安全维护档案资料，包括技术资料和管理资料：
1 技术资料应包含建筑幕墙竣工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、预拉力张拉施工记录、建筑幕墙物理性能检测报告、幕墙主要材料质量证明（合格证、复检记录、质保证书）等文件的原件或复印件。
2 管理资料应包含《既有建筑幕墙基本概况表》（附录A）、《既有建筑幕墙材料登记表》（附录B）、既有建筑幕墙安全维护管理制度、既有建筑幕墙安全检查计划、既有建筑幕墙日常报修及处理记录、既有建筑幕墙例行安全检查及维修记录、既有建筑幕墙定期安全检查及整改记录、既有建筑幕墙专项定期安全检查及整改记录、既有建筑幕墙遭遇自然灾害或突发事故检查及处理记录、既有建筑幕墙局部改造资料等文件。
既有建筑幕墙正常使用期间，安全维护责任人或受委托单位应按下列规定进行安全检查：
1 例行安全检查
既有建筑幕墙的第一次例行安全检查应在交付使用日起6个月内完成。例行安全检查的时间间隔可根据《建筑幕墙使用维护说明书》的要求确定，但最长不应超过6个月。通过例行安全检查及时发现既有建筑幕墙正常使用期间出现