建安工程施工合同.doc

荆州市金贸壹号公馆小区
建
安
工
程
施
工
合
同
建设单位:荆州金贸房地产开发有限公司
承包单位:
日　 期:
目　 录
第一部分:协议书
第二部分：合同条款
1、词语定义
2、合同文本组成及解释４、国内没有相应标准、规范的,乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
３、甲乙双方的人员配备
、甲方人员配备
．1、甲方现场代表为 职务 　,代表甲方履行本协议中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方现场代表签署后方为有效。
．2、甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表，该文件在送达之时即刻生效。
、乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。
、若甲方现场代表易人,甲方提前七天通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
3．1．5、甲方派驻工地的其他工作人员按本协议规定对乙方的进度、质量等进行管理。确有必要时，甲方总代表可发出口头指令,乙方对指令应予执行,且乙方应于发出口头指令后3天内向甲方提出书面确认要求,乙方未提出要求的,责任乙方承担,甲方应于接到书面确认要求后3天内予以答复，7天内不予答复,则视为默认。
、乙方人员配备
乙方现场代表为　 　 职务项目经理,代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件,需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
3．2．2、乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方投标文件中的承诺配备。乙方本工程项目部管理人员在所管辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如乙方须对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更
,必须提前一周以书面形式说明原因,经监理及甲方同意后方可执行。乙方代表更换须提前30天书面通知监理和甲方并取得甲方同意，否则甲方有权给予50000元／人次的罚款，其中乙方代表发生变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。
、乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。
３．2．4乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每半月一次的工程例会，因故不能参加的应提前4小时向监理及甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席。否则甲方给予乙方500元/人次的罚款。
、对于下列乙方工作人员,甲方有权要求及时更换,乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格人员代替上述调离的人员。
．1、对施工进度及质量达不到合同要求负责人的施工人员；
.2、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;
.3、不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者;
.4、违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
3．、无上岗证者（适用于按规定必须有上岗证)；
.6、与投标书及本合同规定名册不符者；
、与本工程无关及对本工程产生不良影响的其他人员。
、乙方项目经理和项目技术负责人必须常驻施工现场,项目经理每周最少在现场5天工作。如经甲方和监理检查,达不到出勤天数，或因故外出未提前1天向甲方提出申请并获得甲方批准，甲方有权给予乙方５０0元／人次的罚款。
４、甲方责任
、施工准备期间：
、负责办理招标报建、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。
、完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后,甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。
、提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套，必要时乙方应自费进一步探明。
4．、将水准点、座标控制点提交乙方,并于现场交验;水准点、座标控制点交验完毕，乙方应自费负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。
４．1．5、甲方向乙方及时提供施工图纸二套（含制作竣工图所用图纸),其他有关设计变更资料二套,并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸,以供甲方、监理有关人员查阅。乙方若需要增加图纸套数的,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担。
．6、组织有甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要,并按施工图的份数发给乙方。
、施工期间：
．1、审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划、各单体施工