重庆蔡家金科城二期景观设计任务书讲解(共16页).doc

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金科城二期M59
平米/棵。所有大中小乔木数量按1:3:6的比例计算，不得超出限额。
3 常绿落叶乔木比值：
江苏地区：常绿乔木：落叶乔木=
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1：3其余地区：常绿乔木：落叶乔木=1：4
北京地区：常绿乔木：落叶乔木=1：3
大乔木
10%
干径Φ20-40cm
以上的
中乔木
30%
干径Φ=12-18cm
小乔木
60%
干径Φ=6-12cm
其他
草坪面积所占面积不小于50%
3、应符合项目所在地地域特点，景观风格与建筑统一、布局合理。
结合考虑采光、节能、环保、生态要素。硬景设计用材合理、搭配协调；绿化设计常绿落叶比例恰当，乔木灌木搭配自然，色彩搭配合理。同时综合考虑不同季节的景物变化，特别是冬季水体放水后的景观效果。水电、雕塑小品、标示标志布置恰当。楼盘入口大气自然，样板园林区应有1-2株特大名贵乔木。
三、景观工程要求及限额设计要求
1、 该项目园林档次为C档，园林风格为托斯卡纳风格。（具体工程档次要求和风格要求）。
2 其他要求：
3、限额设计要求：（根据园林分级档次定，）
红线外市政人行道造价在： 400元/㎡（面积为20000㎡）
交房区造价在： 550元/㎡
商业区（不分示范区和交房区）造价在： 450元/㎡
四、有关室外配套设施配置要求如下
=。
：标准网球场1个，标准篮球场1个，标准羽毛球场3个。。
、物管中心各一个；
、围墙、室外商业停车位；
、廊、导示牌、提示牌、警示牌、座椅、垃圾桶、花钵、雕塑小品等；、喷水、游泳池循环设备等；
（应提前确定品种、规格及大体用量，以便采购）。
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。
注：功能场地面积须严格按照建筑报建要求设计。活动与运动场地面积不得突破软硬景比例。
五、示范区园林的要求
示范区景观设计，包括空间组织及动线、售房部主入口设计、主景观设计、入户设计、硬质铺装材料设计、异地样板房景观设计等；
1、售房部与市政接入口景观带改造和入口标志、入口广场、地埋铺装、停车位布点考虑、商业灯饰系统、商业区雕塑小品等作重点设计；
2、商业空间最大程度考虑停车位的布置，设计中要考虑市政商业街的开口以及行车路线，充分满足商业区域的停车需求。商业空间尽量做到开敞、视线通透，规避过多的植物栽植、空间分割、高差变化等，保证广场区域交通组织顺畅、人流集散合理，强调其平整开阔性及与商业门面的直接通达性。
3、商业地面铺装以简洁、大气为原则，铺装规格按照“金科石材清单”相关要求进行设计。
4、建筑人行主入口与主要道路连接的路沿、路面应自然顺畅，并有节点设计大样。
5、在概念方案设计时基本确定示范区的主要乔木品种、铺装材料的规格及雕塑小品的选型意向；在方案阶段（扩初设计深度）时明确铺装材料、乔木的品种、规格、数量及雕塑小品的控制尺度。重要程度及可替换程度、种植区域、范围必须注明由设计单位或甲方设计师选定的树种。示范园林植物种植期间主创设计师不少于三次到现场指导；
6、原则上在概念设计中选用的示意图片必须是后期施工要用的；方案阶段须提交项目整体sketchup模型，方案和扩初阶段需提交成本控制表。
7、示范园林施工前设计单位提供材料样板（按合同）。施工前设计单位应对施工所用的材料、肌理涂料样板（不少于1平方）、铺装标准段样板（不少于2平方）、木材样板（木结构少而精，材质统一为芬兰防腐木）等进行认样确认；
8、雨污水等井盖（均为下沉式）应有设计大样，在道路上的井盖面层材料同周围铺装，并与道路平行或垂直，井盖上应设置“（污水）”等字样标示牌嵌入；在绿化带内的井盖种植绿化或放置鲜花。道路广场附近的雨水口（篦子）应与道路广场平行设置。