商业招商代理合同.docx

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商业招商代理合同
委托方: （以下简称甲方）
代理方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定， 屮、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商,进度指标时（招商率80%）,招商佣金按招商合同约定的首年单月租金旦倍月租金
支付给乙方；乙方完成合同第三条第（四）款所述各阶段招商进度指标时（招商率80%）,
招商佣金根据中方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与 中方签订合约的租赁期限不得少于1年
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合约期限
佣金
1年一2年（含2年）
2个月租金
2年-3年（含3年）
2. 5个月租金
3年-5年（含5年）
3个月租金
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5年以上
3. 5个月租金
注：月租金指合约期限内之平均月租金
2招商代理佣金按月逐月支付。
3招商代理佣金的结算方式为：屮方应在每月的后丄日内根据乙方当月招商合同 的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30% 作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10日内
曲中方一次性支付乙方。
:租赁客户已签定《商铺租赁合同》并支付租赁定金 款项为准。
7. 5项日租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订，屮方负责合同的 终审，并山中方加盖中方合同专用章后方可生效。
八、关于服务费用:
月服务费用：每月服务费标准为人民币 五 万元整。从委托之日起计算，合同 签署 日内屮方先行支付乙方招商启动费五万元整 （RMB： 5000 0元），但须在 日后的招商佣金中先行扣除。乙方在25个工作日内提交详细的《招商定位报告》、《招商执 行报告》。
九、屮方须保证项1_1的合法性、真实性及工程验收合格,并愿为此承担责任。
十、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐骗,不做任 何损坏屮方企业形象的事，并愿为此承担责任。
十一、违约责任
、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除自 己承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。
1 ，逾 期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期 一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向屮方收取有关款项，并有
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权单方解除合同。
，乙方任何职员不得代为收取订金、定金和房款。由于乙方职员擅 自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。
11. 4若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同，累计 扣留的乙方保证金不予退还。
十二、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。
（原件）。
、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文 本O
十三、屮乙双方来往的函件、方案等文本以下列方式为有效交付：
1 3. I可